Отобраны первые пять проектов программы «Жилье для российской семьи»

Государственная программа «Жилье для российской семьи» продолжает реализовываться в Приморье. На этой неделе для участия в ней были отобраны первые пять проектов строительства. Новые микрорайоны в ближайшие два года появятся в трех крупнейших муниципалитетах края – Владивостокском, Уссурийском и Находкинском городских округах. Общая площадь застройки составит около 200 тыс. кв. м – почти половину от общего плана.

Напомним, Приморье стало первым регионом на Дальнем Востоке, который вошел в федеральную программу «Жилье для российской семьи». До 2017 года в крае построят более 530 тыс. квадратных метров жилья. Купить квартиру можно будет по цене не выше 30 тыс. руб. за метр. Программа позволит обеспечить жильем сотрудников бюджетной и государственной сферы, молодых семей, приморцев с двумя и более детьми, ветеранов боевых действий и инвалидов. Полный перечень категорий, имеющих право на участие в программе, доступен на сайте администрации Приморского края.

Как сообщили в департаменте градостроительства, новые микрорайоны во Владивостоке появятся в районе горы Змеиная по улице Босфора, в районе «Снеговой пади» и в районе Горностая, по улице Щитовой. Там будут возведены не только многоквартирные жилые дома, но и вся необходимая социальная  инфраструктура: магазины, детские сады, школы и автомобильные стоянки.

В Уссурийске, в свою очередь, появится новый микрорайон «Радужный» площадью 78,18 га. Помимо многоквартирных секционных домов, здесь построят таунхаусы и коттеджи общей площадью 197 тыс. кв. м. Согласно проекту, в «Радужном» откроется школа на 640 учеников, два детских сада на 455 воспитанников, появятся объекты здравоохранения, спортивные и досуговые центры.

Доступное жилье построят и в Находке. Предполагаемый участок под жилую застройку расположен в северной части города. Общая площадь территории – 30,95 гектаров. Здесь построят многоэтажные дома, частные дома и коттеджи. Также планируется возвести детские сады, школу, магазины и спортивный комплекс.

Получить жилье в новых микрорайонах смогут все, кто в нем действительно нуждается, уверены эксперты. Некоторые жители края и вовсе смогут получить заветную квартиру почти даром.

– Например, однокомнатная квартира по цене до 30 тыс. руб. за квадратный метр будет стоить порядка 1 млн руб., –  подчеркивает начальник отдела развития жилищного строительства департамента градостроительства Приморского края Анна Терехова. – При этом молодая семья в Приморье имеет право получить субсидию на приобретение жилья в размере около одного миллиона рублей. При рождении второго ребенка родители могут получить еще и материнский капитал и потрать его на покупку квартиры. В итоге жилье семье достанется очень недорого.

Создавать жилье экономкласса будет выгодно и застройщикам, уверена Анна Терехова.

– Экономия достигается за счет того, что участок застройщику предоставляется бесплатно и в упрощенном порядке, – сообщила начальник отдела развития жилищного строительства. – Исключаются коррупционные факторы, процедура максимально прозрачна и дополнительных вложений от застройщика не потребует. Государством оказывается содействие в создании инженерной инфраструктуры, которая достаточно дорога в Приморье. Кроме того, государство готово сразу обеспечивать социальной инфраструктурой новый микрорайон, что будет автоматически делать его более привлекательным для населения. А это позволит застройщику быстрее реализовать и коммерческую недвижимость на территории – те же магазины, аптеки, парикмахерские, которые обязательно там возникнут.

Отметим, в Приморском крае проводится большая работа по снижению стоимости жилья. Так, по инициативе главы региона Владимира Миклушевского принят закон о предоставлении бесплатных земельных участков молодым семьям и семьям с двумя детьми.

– Выделение бесплатных участков позволит снизить стоимость жилья минимум на 30 процентов, плюс, благодаря использованию новых технологий строительства, мы сможем выйти на стоимость квадратного метра в 30 тысяч рублей. Это тот показатель, к которому мы будем стремиться, – подчеркнул глава региона.