Обзор законов: дальневосточный гектар соотечественникам, маркировка табака и обязательное лицензирование перевозок

1 марта станет очередным рубежом в законодательном совершенствовании России. Новые правила вступают в силу в области заказных перевозок, торговли табачными изделиями и дачного строительства. Также расширяется круг получателей дальневосточного гектара. «Приморская газета» собрала основные законодательные изменения марта 2019 года.

На Родину с гектаром
Главное для Дальнего Востока изменение касается потенциальных получателей гектаров. Теперь на земли в 11 регионах федерального округа могут претендовать и граждане, вернувшиеся на Родину из-за рубежа. Правда, есть два условия. Первое: претенденты на гектар должны быть участниками государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению на постоянное место жительства в Россию соотечественников, проживающих за рубежом. Второе: для получения земли в собственность переселенцы должны получить российское гражданство. Федеральный закон № 503 от 27 декабря 2018 года вступает в силу 28 марта.
Кроме того, граждане, построившие на дальневосточном земельном участке дом, смогут досрочно оформить землю в собственность, что позволит снизить затраты на строительство, воспользовавшись ипотечным кредитованием.
На данный момент гектары выданы уже 54 тысячам человек.

Кстати, возможно, что в ближайшее время правительство начнет работу по дальнейшему изменению закона о гектаре. В частности, вероятно, что гектары начнут выдавать недалеко от городов.

— Есть ряд ограничений, которые очертили вокруг города — тут нельзя, потому что город будет развиваться. Вроде все логично, но на сколько километров в течение ближайших 10 лет город будет развиваться? Отрезали, например, 20 километров. А может, он по радиусу дальше пяти в ближайшие годы не уйдет? Может быть, стоит это кольцо немного сжать и дать людям возможность построить дом поближе к инфраструктуре, к центру города, к своей работе? Мне кажется, это принесло бы пользу, этим мы и займемся на втором этапе программы, — отметил полпред в округе Юрий Трутнев.

Инструкция
Покупаем дачу: как выбрать и какие документы требовать

Стройка по заявке
Уже с 1 марта дачникам необходимо будет заявлять о начале стройки. Адресат — местная администрация. Новые требования ввели в Федеральном законе № 340 от 3 августа 2018 года «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Подача такого документа позволит впоследствии направить уведомление о завершении строительства и спокойно внести сведения о доме в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Дачникам дали время адаптироваться — переходный период действовал до 1 марта. До наступления часа Х можно было не уведомлять о начале стройке, но было необходимо завершить стройку и внести сведения в ЕГРН о своем объекте.

Оперативный звонок
Уже завтра, 1 марта, у аварийно-диспетчерских служб станет больше обязанностей. По логике правительства, это приведет к улучшению качества их услуг. Об этом говорится в постановлении правительства РФ от 27.03.2018 № 331.
По новым правилам, диспетчер аварийно-диспетчерских служб должен будет ответить на телефонный звонок в течение не более 5 минут, а если уложиться в этот срок не получилось, должен в ближайшие 10 минут сам перезвонить жильцу или оставить сообщение.

Все аварийные повреждения внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения должны быть локализованы не позднее чем через 30 минут с момента регистрации заявки, а устранены — в срок не более трех суток с даты повреждения. На ликвидацию засоров внутридомовой инженерной системы водоотведения отводится два часа с момента регистрации заявки, на устранение засора мусоропровода — тоже два часа.

Рассчитают по-новому

По теме: Порядок кадастровой оценки недвижимости снова меняется

С субботы, 2 марта, вступает в силу новый порядок определения кадастровой стоимости недвижимости. Новое положение регламентирует приказ Минэкономразвития России от 24.09.2018 № 514.

Документ устанавливает порядок определения кадастровой стоимости новых (или вновь учтенных) объектов, а также тех, у которых изменились количественные и качественные характеристики, либо при включении сведений в ЕГРН. Прежде всего, это земельные участки, незавершенное строительство, отдельные помещения в зданиях и машино-места. Данный порядок указывает, что кадастровая стоимость недвижимости рассчитывается путем умножения площади объекта на УПКС (удельный показатель кадастровой стоимости).

Лицензия обезопасит
Езда без лицензии доведет автобусников до штрафа. Речь идет исключительно об организации коммерческих перевозок. Получить необходимую документацию необходимо было до 1 марта. Такой срок установил Федеральный закон от 30 октября 2018 г. № 386-ФЗ  «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования лицензирования деятельности по перевозкам пассажиров и иных лиц автобусами».
Без лицензии смогут ездить только автобусы, которые занимаются перевозками для госструктур или не выезжают на дороги общего пользования.
В остальных случаях, если лицензия не будет оформлена, перевозчика ждут штрафы. Физические лица заплатят 50 тысяч рублей, индивидуальные предприниматели — 100 тысяч рублей, а юридические лица — 400 тысяч рублей. В случае повторного нарушения последует уже конфискация транспортного средства или приостановка деятельности на три месяца.

Как подчеркивают авторы закона, речь идет именно о тех перевозчиках, которые под видом коммерческих перевозок организуют регулярные рейсы. Это приводило к тому, что под видом заказных выполнялись регулярные рейсы, при этом владельцы автобусов не соблюдали требований по техническому состоянию парка, труду и отдыху водителей, их профессиональной подготовке. 

Дело — табак
С 1 марта 2019 года вводится обязательная маркировка табачных изделий. Такое положение вводит Федеральный закон от 29 июля 2018 г. № 272-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственного управления в сфере официального статистического учета». Такой шаг позволит отследить оборот табачных изделий от производителя до конечного потребителя и контролировать легальность их происхождения.

Проверять легальность предстоит самим торговым организациям благодаря использованию специальных систем. Информация будет использоваться для учета производства и отслеживания оборота табачной продукции на пространстве Евразийского экономического союза.