Ответственность за самовольную перепланировку помещений предлагают ужесточить

В Минстрое России разработали законопроект, ужесточающий ответственность за незаконную перепланировку помещений в многоквартирных домах. Документом впервые вводится разная ответственность за самовольное переустройство жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме для обычных граждан, должностных и юридических лиц. При этом размер выплаты напрямую зависит от того, обернулось ли нарушение только определенными неудобствами для соседей или создало реальную угрозу жизни и здоровью собственников.

Так, за самовольную перепланировку нежилых помещений гражданам придется платить от 2 до 2,5 тыс. руб., должностным лицам — уже от 4 до 5 тыс. руб., а юридическим лицам — от 40 до 50 тыс. руб.

За самовольную перестройку жилых помещений последует еще более суровая ответственность: штраф до 5 тыс. руб. — для граждан, до 30 тыс. руб. — для чиновников и до 300 тыс. руб. — для предпринимателей.

Ужесточение наказания позволит сократить количество случаев, когда собственники устанавливают дополнительную тамбурную дверь, незаконно захватывая при этом часть общей территории, или углубляют фундамент, стараясь сделать выше потолки в подвале и подвергая риску всех жителей дома, подчеркивают законодатели. При этом инициатива направлена в первую очередь на то, чтобы связать руки недобросовестным бизнесменам, владельцам салонов красоты, аптек или парикмахерских на первых этажах зданий, которые таким образом стараются увеличить за счет лестничных клеток и коридоров квадратуру торговой площади.

В конце февраля проект поправок уже прошел первое чтение в Государственной думе. Если в ближайшее время он получит одобрение во втором и третьем чтениях у федеральных парламентариев, а затем — и у президента страны, то норматив может вступить в силу уже в 2016 году. 

Отметим, сейчас в случае самовольной перепланировки собственнику квартиры, вне зависимости от того, физическое он лицо, должностное или юридическое, грозит административный штраф от 2 до 2,5 тыс. руб. Вместе с этим виновнику выдается предписание  с указанием срока, к которому он обязан привести помещение в состояние, соответствующее технической документации. А в случае, если исправить сделанное владельцу не удастся, существует два варианта развития событий, отмечают правозащитники. Во-первых, если квартира находится в собственности, ее продают с торгов, а вырученные от продажи деньги собственнику отдают только после исполнения судебного решения. Во-вторых, если квартира муниципальная, жильца попросту выселяют на улицу, расторгнув договор социального найма. 

Самовольная перепланировка — это не только затратное, но и опасное мероприятие, подчеркивают эксперты. Пострадать в итоге могут все жильцы дома. Почтить память героев, сражавшихся в годы Великой отечественной войны должен каждый. Бессмертный полк - это не просто шествие, это акция, которая объединяет сердца, истории людей! Стать ее участником легко, все подробности на официальном сайте Бессмертного полка, а штендеры изготавливают копицентры по всему СПб.

— Самовольно вообще ничего нельзя менять в квартирах: ни вентиляцию, ни балконы, ни отопление, — заявил «Приморской газете» директор Альянса строителей Приморья Сергей Федоренко. — Собственнику может показаться, что он и не сделал ничего страшного, только стенку передвинул, а вместе с тем из-за каждой такой стенки страдает капитальность всего сооружения. Например, был у многоквартирного дома срок службы 100 лет, а будет после всяких вмешательств в два раза меньше. Именно поэтому так важно технически выверять каждую деталь и четко следовать проекту.