Краевой закон для помощи обманутым дольщикам разработала в Приморье инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства. Об этом заявил руководитель ведомства Михаил Заиченко на комитете по экономической политике и собственности Законодательного собрания края сегодня, 18 октября.
Депутаты обсудили законопроект, разработанный по поручению губернатора, о выплате компенсаций жителям Партизанска, пострадавшим от действий недобросовестного застройщика.
Как сообщил директор региональной инспекции госстройнадзора, обманутыми дольщиками в этом городе оказались участники так называемой «шахтёрской» программы по переселению из аварийного жилья барачного типа.
— В 2007 году администрации города Партизанска из федерального бюджета были выделены средства для социальной выплаты нуждающимся на строительство нового жилья или покупку на вторичном рынке. Денежные средства большинство граждан вложили в строительство микрорайона, возведение которого осуществляло ООО «ИСК “Партизанскстрой”». Всего в новом микрорайоне по улице Замараева должно было быть построено девять домов, из них сдано лишь четыре, в том числе с помощью инспекции. Строительство остановилось в 2012 году, дольщики еще пяти домов остались без жилья. Губернатор Приморья дал поручение по итогам встречи с дольщиками разработать программу для оказания помощи пострадавшим, — сообщил Михаил Заиченко.
В результате было принято решение о выплате компенсаций из краевого бюджета пострадавшим гражданам соразмерно вложенным средствам. Субсидии будут направлены в счёт оплаты покупки жилого помещения, подчеркнул руководитель ведомства.
— Ещё один дом высокой степени готовности будет достроен при помощи администрации Партизанского городского округа. На встрече с дольщиками было принято решение о создании жилищного кооператива. По нашим оценкам, на достройку необходимо около 15 млн рублей, — добавил Михаил Заиченко.
Председатель комитета Александр Костенко отметил, что «знаком с этой печальной историей и совершенно точно будет поддерживать проект закона».
Поддержать законопроект попросила и прокуратура Приморского края. Как отметила представитель ведомства Елена Барабаш, ситуация с партизанскими долгостроями давно отслеживается правоохранительными органами.
— Мы полагаем, что в создавшейся ситуации власть должна помочь гражданам, оказавшимся в такой сложной ситуации. Поэтому мы поддерживаем принятие этого законопроекта и просим вас одобрить его, — отметила Елена Барабаш.
Что касается помощи другим обманутым дольщикам Приморья, руководитель инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Михаил Заиченко подчеркнул, у каждого из них своя история, разработаны «дорожные карты» по достройке каждого проблемного объекта и за последние годы в Приморье введено в строй много проблемных домов.
— Ситуация в Партизанске отличается от Владивостока, но по факту все люди, пострадавшие от действий застройщиков, — обманутые дольщики. Поэтому мы разработали ещё один краевой закон о защите прав дольщиков, определяющий понятный механизм помощи. Его суть заключается в том, что инвестор, застройщик, будет получать земельный участок в аренду без торгов при условии, что возводимый им дом будет не менее 10 тысяч квадратных метров и что 10 % площади он отдаст обманутым дольщикам, — заявил Михаил Заиченко.
Напомним, проект краевого закона устанавливает меру поддержки для дольщиков, вложивших свои средства в остановленное строительство домов по улице Замараева № 20, № 22/1 и № 24 в Партизанске. Этим гражданам будут выплачены компенсации на приобретение жилых помещений на вторичном рынке соразмерно вложенным в строительство средствам по договорам долевого участия. Общая сумма выплат составит более 77 млн рублей. Распоряжением губернатора Приморья Владимира Миклушевского законопроект внесен на рассмотрение Законодательного собрания Приморского края, в первом чтении его заслушают 26 октября.
