Начальник Управления налогообложения имущества ФНС России Алексей Лащёнов рассказал об изменениях в каждом из имущественных налогов. Так, еще 14 регионов добавились к 49 субъектам РФ, где в качестве налоговой базы по налогу на имущество физических лиц применялась кадастровая стоимость недвижимости. Ранее из-за отсутствия инвентаризационной стоимости налог на некоторые объекты в этих регионах не начислялся. Теперь все строения будут вовлечены в налоговый оборот. Об этом сообщает «Приморская газета» со ссылкой на видеоинтервью Алексея Лащёнова телеканалу Рoccия-2.
Алексей Лащёнов подчеркнул, что во всех этих субъектах РФ реализуются дополнительные меры социальной поддержки, которые применяются при налогообложении имущества от кадастровой стоимости. Основные из них — это налоговые вычеты для жилой недвижимости. Речь идет о необлагаемой налогом кадастровой стоимости. То есть из общего налогооблагаемого метража объекта автоматически исключается кадастровая стоимость в размере 20 кв. м, если это квартира, 10 кв. м — из метража комнаты, и 50 кв. м — если это жилой дом. Кроме того, 15 льготных категорий налогоплательщиков не платят налог по одному объекту определенного вида (например, по одной квартире, жилому дому, гаражу и т. п.).
С этого года в 28 регионах, в которых налог от кадастровой стоимости исчисляется третий период, законодательно введен ежегодный десятипроцентный коэффициент ограничения роста налога. Стоит отметить, что этот коэффициент не применяется для торгово-офисных объектов.
Начальник Управления налогообложения имущества ФНС России обратил внимание на то, что налоговый вычет в отношении льготных категорий налогоплательщиков действует и по земельному налогу. Речь идет об уменьшении налоговой базы на величину кадастровой стоимости 600 кв. м для одного земельного участка. Он особенно отметил, что, в отличие от льготы по налогу на имущество физлиц, для земельного налога она носит заявительный характер и предоставляется только льготным категориям налогоплательщиков (пенсионерам, инвалидам I и II групп, ветеранам боевых действий и т. д.). Если льгота предоставляется впервые, то для ее использования необходимо представить в любой налоговый орган соответствующее заявление.
Напомним, в 2019 году в Приморье стартует государственная кадастровая оценка недвижимости и земельных участков. Последний раз она проводилась шесть лет назад, и данные устарели, так как стоимость земли и строений изменилась. Новый тур оценки будет проводиться по закону ФЗ № 237 «О государственной кадастровой оценке», который приняли в 2016 году. Исходя из результатов, приморцам пересчитают сумму имущественного и земельного налога. Так, у одних граждан сумма налога может вырасти, а у других, наоборот, уменьшится.
