Вон из дома: посуточную аренду жилья в многоквартирных домах запретят

Хостелам в России, возможно, все-таки запретят работать в жилых домах. Долго обсуждавшийся законопроект, который вводит такие ограничения, Госдума приняла в первом чтении. Эксперты предупреждают, что если новые правила вступят в силу, легальный рынок покинут около 80 % владельцев «гостиниц на дому».

Разработчики законопроекта в пояснительной записке отмечают, что действующее законодательство разрешает открывать гостиницы или хостелы в домах только после перевода помещений в категорию нежилых. В Жилищном кодексе же четко сказано: квартиру в многоэтажке можно превратить в «нежилую» только при условии, что она расположена на первом этаже дома или выше первого этажа, если помещение (расположенное на первом этаже), уже нежилое. Однако одновременно с этим действует ГОСТ Р 56184-2014, утвержденный приказом Федерального агентства по техническому регулированию, который устанавливает общие требования к хостелам и к предоставляемым в них услугам. Именно он позволяет сейчас организовывать хостелы в жилых помещениях.

По мнению парламентариев, собственники квартир могут распоряжаться своим жильем только в рамках, установленных Жилищным кодексом.

По данным зампредседателя комитета, в России сейчас работают около пяти тысяч так называемых малых средств размещения туристов. И 80 % из них располагаются как раз в жилых домах.

Эксперты полагают, что если поправки в Жилищный кодекс будут одобрены парламентариями в существующей редакции, то в России хостелы практически прекратят существование. Это автоматически отразится на снижении турпотока.

— Если закон примут, то этого вида бизнеса не будет в России вообще, — заявил «Приморской газете» президент Дальневосточной Ассоциации рестораторов и отельеров Роман Иванищев. — Данный сегмент рынка закрывает практически 80 % потребностей потока эконом-туризма. Это те люди, которые не готовы платить около $100 за сутки проживания в гостинице. Россияне просто перестанут путешествовать внутри страны, а большинство иностранцев предпочтут Приморью и России другие страны. Например, Таиланд или Париж.

Эксперт уточнил, что туристы сегодня также помогают «удержаться на плаву» многим ресторанам, кафе, компаниям такси.

Отметим, в 2015 году Приморье посетили почти полмиллиона иностранных граждан. Лидерами по количеству туристов в Приморье в 2015 году стали Китайская Народная Республика и Республика Корея. По мнению директора департамента туризма администрации края Константина Шестакова, этому способствует развитие туристской инфраструктуры, появление в регионе таких масштабных и значимых объектов, как интегрированная развлекательная курортная зона «Приморье», спортивно-туристический комплекс «Приморское кольцо» и других, а также проведение в крае крупных международных мероприятий.