В Приморье проверят управляющие компании, завысившие платеж за ОДН

Инфографика

За первые месяцы 2017 года плата за ОДН в Приморье увеличилась в два с половиной раза, сообщили «Приморской газете» в краевой государственной жилищной инспекции. По другим данным, рост произошел в 3-6, а в отдельных случаях в 10 раз — такие цифры приводит информационно-методический центр «Тихоокеанский Проект», который провел свой мониторинг.

Таких жильцов, как Евгения Иванова, в Приморье как минимум 350 человек — столько жалоб поступило в краевую государственную жилищную инспекцию за два с половиной месяца этого года. В большинстве своем люди просят инспекторов разобраться, почему им насчитали плату за ОДН по нормативу, тогда как раньше они оплачивали общедомовые нужды по показаниям приборов учета.

Неразбериха с ОДН возникла из-за нового постановления правительства РФ от 26.12.2016 года № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме». Согласно документу с 1 января 2017 года общедомовые нужды по умолчанию оплачивают по нормативам, которые устанавливают региональные власти. Однако нормативы в большинстве регионов устаревшие, например, в Приморье их устанавливали в 2012–2013 годах, когда индивидуальные и общедомовые приборы учета были далеко не во всех домах. Сейчас же, когда большинство МКД «оприборены», плата за ОДН по нормативу резко ударила по кошелькам жителей.

— Сегодня в России в 95 % многоквартирных домов есть общедомовые приборы учета электроэнергии, в Приморье статистика такая же, — сообщил «Приморской газете» руководитель информационно-методического центра «Тихоокеанский Проект», член общественного экспертного совета по качеству услуг ЖКХ в Приморском крае Александр Смышляев. — Конечно же, оплачивать ОДН за свет по нормативу большинству жильцов сейчас невыгодно, поэтому так много жалоб поступает.

Уже в середине февраля Минстрой России дал разъяснения по корректному начислению платы за ОДН. Согласно документу в тех домах, где есть приборы учета, рассчитывать стоимость услуг за общедомовые нужды можно по счетчику. Однако в марте многие управляющие компании по-прежнему продолжили выставлять счета за ОДН по нормативам.

Жильцам, которые столкнулись с такой проблемой, стоит сначала обратиться в свою управляющую организацию. Если специалисты не хотят решать вопрос — нужно жаловаться в муниципалитет или в жилищную инспекцию, объясняют специалисты.

Жилищные инспекторы уже начали проверять управляющие компании — всего запланировано 74 проверки по результатам обращений граждан. Если специалисты обнаружат нарушения, провинившуюся организацию обяжут произвести перерасчет.