«Лесным домам» Приморья выписали амнистию

«Лесная амнистия» принята. Перед уходом на летние каникулы депутаты Госдумы приняли в третьем, окончательном чтении закон, который призван решить проблему двойного назначения земель. То есть когда по одному кодексу участок относится к землям лесного фонда, а по другому подходит под строительство и земледелие. Всего в России выявлено более 263 тысяч случаев пересечения границ.

Такое наложение создает проблемы для людей, которые не могут получить документы на свой дом, адрес и прописку.

Путаница возникла из-за того, что до 2007 года Лесной кодекс вообще не признавал деления лесов на лесные участки. Лесной реестр начался фактически с чистого листа: учет участков вели без координатного описания, без проверки на наложение с другими участками, без согласования границ со смежными землепользователями.

Однако под амнистию попадут не все участки. Под охраной остаются земли особо охраняемых природных территорий и территории объектов культурного наследия, а также промышленные и сельхозземли, на которых нет зарегистрированного объекта недвижимости.

Также закон обозначает, что право на амнистию имеют только те земли, которые были получены в собственность до 1 января 2016 года.

Кроме даты отсечения, закон еще предусматривает и дополнительные критерии, которые позволяют отнести участок к землям населенных пунктов или землям сельскохозяйственного назначения. Если первым пунктом все просто — достаточно всего лишь находится в границах поселка, деревни и так далее, то со втором придется разбираться. Участок может быть признан пригодным для сельского хозяйства в том случае, если в соответствии с Лесным реестром, лесным планом региона, а также сведениями ЕГРН он входит в категорию земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года был отдан огородническому или дачному некоммерческому объединению или выделен для строительства и эксплуатации жилого дома. Такая норма действует и в случае перехода прав граждан на такой участок после 8 августа 2008 года.

В краевом филиале «ФКП Росреестра» отмечают, что в Приморье возникали проблемы, связанные с переводом земель в собственность. В ведомстве регистрировали обращения как одиночные, от отдельных жителей края, так и коллективные, от жителей целых поселков. С принятием закона появится механизм для решения спорных ситуаций, говорят специалисты.

По новому закону Росреестр должен устранить противоречия между кодексами до 1 января 2023. А региональные власти до 2023 года будут обязаны привести сведения лесного реестра в соответствие со сведениями ЕГРН.