Бумажный документ о праве собственности на недвижимость отменили

Свидетельства о государственной регистрации прав перестали выдавать 15 июля, когда вступили в силу поправки в закон о госрегистрации прав на недвижимость. Специалисты Росреестра отмечают, что подобная перемена напрашивалась не один год, поскольку свидетельства о праве собственности никак не помогали при совершении сделок с недвижимостью — в любом случае приходилось брать выписку из ЕГРП.

Бумажное свидетельство лишь подтверждает факт, что гражданин в свое время прошел процедуру регистрации имущества, уточнили в приморском отделении Росреестра. Выписка с этой задачей справится ничуть не хуже, так как она обладает такой же юридической силой, как и свидетельство.

В обязательном порядке гражданам будут выдавать выписку по завершении процедуры регистрации недвижимости. Сама она не претерпит изменений, будет длиться все те же 10 рабочих дней, а стоимость (регистрации, а не выписки) будет колебаться от 2 тысяч рублей (для физлиц) до 22 тысяч рублей (для юрлиц).

Инфографика

Кроме того, как и прежде, граждане вправе попросить выписку в любой удобный для себя момент. Каждый вправе заказать выписку из ЕГРП как на свою, так и на любую другую квартиру. В документе будут данные о том, кто сейчас собственник недвижимости, не наложен ли на нее арест, не ведутся ли судебные процессы и так далее.

Получить выписку можно в офисе федеральной кадастровой палаты либо в МФЦ по месту нахождения объекта. По данным краевого департамента информатизации и телекоммуникаций, в Приморье на сегодняшний день действуют 37 МФЦ и 75 филиалов с общим количеством окон 425.

Предусмотрена подача заявки лично, а также в электронном виде. Сделать это можно через портал госуслуг или сайт Росреестра (сервис «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП» находится в разделе «Государственные услуги»). Сроки и стоимость отличаются в зависимости от цели, для которой берется выписка, и правового статуса обратившегося. Например, для утверждения схемы земельного участка на кадастровом плане территории физлицу выдают выписку всего за один рабочий день да еще и денег за это не берут. А если, к примеру, некое юрлицо запросит сведения о недвижимости в масштабах крупного города (до 500 тысяч объектов), пошлина составит 300 тысяч рублей.

Эксперты уверены в том, что прекращение выдачи свидетельств о госрегистрации прав на недвижимость — логичный и оправданный ход, поскольку этот документ не только устарел сам по себе, но и использовался мошенниками для обмана граждан.