Ипотечные каникулы и страховка от потопа: обзор важных законов августа

14:42 02 августа 2019
528
0
alt=

Уже в первый день августа в силу вступает важный, но долго плутавший по кабинетам Госдумы закон об ипотечных каникулах. Российские законодатели наконец урегулировали все тонкости, и теперь россияне некоторое время могут не платить по жилищному кредиту в случае, если окажутся в трудной жизненной ситуации, без постоянного дохода. А еще с 1 августа жители страны смогут не ставить в домах счетчики на тепло и воду. Речь идет о жилом фонде со степенью износа более 70%. Подробности изучила «Приморская газета».

 

Отдохнуть от ипотеки

Идею ввести ипотечные каникулы руководство Банка России озвучило еще в январе 2019 года. Депутаты Госдумы предложение поддержали, закон приняли. Но оказалось, что все не так просто: дело в том, что кредит без выплаты процентов по Налоговому кодексу считается доходом. Следовательно, те самые «процентные невыплаты» облагаются налогом. И это не считая госпошлины — чтобы оформить отсрочку в платежах, нужно внести изменения в ЕГРН (реестр недвижимости), а за них нужно было платить госпошлину в 200 рублей. Что совсем не облегчает ситуацию тем, кто вынужден оформить себе «ипотечные каникулы». Чтобы разрешить проблему, депутаты вынуждены были принять еще один закон, и уже с 1 августа уходящим на каникулы по финансовым причинам не потребуется платить ни налог, ни госпошлины.

Напомним, правом на каникулы человек может воспользоваться неоднократно в течение жизни, но в рамках одного ипотечного договора это можно сделать только единожды. Кроме того, ипотечное жилье должно быть единственным.  Если «кредитная» квартира — вторая или третья в собственности, «каникул» не дадут. Кроме того, размер всего займа не должен превышать 15 млн рублей, а условия ипотечного договора должны быть неизменны до момента отсрочки. Помимо прочего, отказ в отсрочке получат те, кто покупает помещение не для личных целей, к примеру, для ведения бизнеса.

 

Застраховать от потопа

Регионы получат право разрабатывать программы добровольной страховки от чрезвычайных ситуаций. Саму методику утверждает Минфин, а на Центробанк ложится расчет страховых тарифов. За регионами остается право решить, какие риски войдут в местную программу страховки. Например, это могут быть природные стихийные бедствия или техногенные катастрофы. То есть выплаты можно будет получить за пожары, «заливы» (по вине управляющей компании), паводки, сели, оползни и прочие явления, если они повредили жилье. Но, повторимся, решать как, сколько и за что выплачивать будут на уровне каждого региона. По логике Кабинета министров, где-то актуальнее строчка про пожары, а где-то чаще случаются наводнения.

Также правительство России установило минимальный объём обязательств страховщиков по риску утраты жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации. Он устанавливается в предельных значениях страховой суммы от 300 тысяч до 500 тысяч рублей.

Как именно будет действовать закон на практике, пока сказать сложно. Планируется, что будет установлен некий единый тариф для населения. Соответствующую строчку внесут в платежные квитанции. Платить придется порядка 300 рублей в год (то есть по 25 рублей в месяц), деньги будут идти в единый фонд, из которого уже распределяться по регионам, пострадавшим от ЧС. 

 

Не стой на пути скорой

Непропуск автомобиля скорой помощи теперь может довести и до лишения свободы. Новая норма вступает в силу с 6 августа 2019 года. Ранее за помехи на пути спецмашины можно было лишиться прав на срок от одного до трех месяцев и штрафом в 500 рублей. Теперь все станет существенно строже.  

Депутаты внесли поправку сразу в Административный и Уголовный кодексы. Во-первых, за препятствование движению любых машин специальных служб с синими мигалками  вводятся новые штрафы, размер которых составит уже далеко не 500 рублей. Платить придется порядка 3-5 тысяч. Да и прав за помехи на пути к цели спецавтомобиля несознательные водители лишатся на год.

Поправки в Уголовный кодекс касаются только тех, кто не пропустил скорую. И здесь тяжесть наказания будет равноценна тяжести последствий для пациентов. Если непропуск привел к тяжкому вреду здоровью пациента — штраф до 80 тысяч рублей, ограничение свободы до трех лет либо тюремное заключение до двух лет. А если больной умер, то сроки возрастают до четырех лет.

Официально закон посвящен «воспрепятствованию законной деятельности медработника», так что непропуск скорой — это один из пунктов, хоть и самый популярный. Кстати, после вступления в действие нового закона оказывать вообще какие-либо помехи работе врачей крайне чревато.

Угрозы жизни, причинение вреда здоровью медиков и даже их близких, равно как всех, кто занят служебной деятельностью или выполняет общественный долг, также будут наказываться, — отметил председатель комитета по охране здоровья Государственной Думы Дмитрий Морозов.

 

Жизнь без счетчика

Жильцы ветхих, изношенных и аварийных домов получили право пользоваться коммунальными услугами по старинке. То есть жить без различных счетчиков. Кстати, по закону многоквартирные дома со степенью износа в 70%, не включенные в программу капремонта в регионе, теперь тоже входят в число ветхих.

Но жильцам не удастся оценить изношенность своего дома на глаз, он должен уже быть признан таковым. Если нет, то стоит вызвать специалистов БТИ, которые дадут свое заключение. 

 

Поддержат материально

1 августа Пенсионный фонд займется перерасчетом выплат работающим пенсионерам. Это единственный вариант повысить пенсии для этой категории, так как еще в 2016 году индексация для них была заморожена.

Необходимость перерасчета вызвана тем, что с января 2019 года стоимость одного пенсионного балла выросла на шесть рублей (если быть точным — с 81,49 до 87,42 рубля). 

Напомним, размер пенсии связан с двумя факторами: числом баллов и трудовым стажем. Формула расчета довольно сложная, несмотря на уверения сотрудников ПФР. Кроме того, постоянно меняется число баллов и срок стажа, необходимого для выхода на пенсию. Если попытаться вывести некую единую закономерность, то чем больше баллов заработано за год, тем больше выплаты. В 2019 году индексацию проведут для тех, у кого три балла. Но даже если баллов больше, то выплата останется одинаковой 244 рубля. А если не удалось заработать и трех баллов, то и того меньше.

 

Короче и шире

С августа 2019 года в России будут действовать два ГОСТА по номерным знакам для автомобилей. Суть в том, что теперь на автомобили можно ставить привычные для европейцев номера — квадратные и двустрочные. Но тонкость в том, что пока не уйдет в прошлое и ГОСТ, по которому выпускались однострочные и прямоугольные.

Новые правила должны были начать действовать с 1 января 2019 года, но в дело вмешалась ГИБДД. На тот момент уже было выпущено большое количество знаков старой формы, и их утилизация обошлась бы в значительную сумму. Потому пока действуют два ГОСТА, и все автомобилисты, ставящие на учет своего железного коня, будут получать староформатные номера. Перейти на квадратные формы можно будет только с августа 2020 года.

Новые же номера с 4 августа тоже официально разрешены. Уже сейчас их изготавливают частные компании, занимающиеся продажей дубликатов госзнаков. На сайте ГИБДД есть их реестр
Кстати, еще с 4 августа регистрировать купленный автомобиль можно будет прямо в салоне официального дилера. При этом, как подчеркнул первый зампред Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Вячеслав Лысаков, у граждан останется право зарегистрировать автомобиль самостоятельно в ГИБДД, если они не хотят платить за услуги салона.

Ольга Ильченко

Комментарии

Авторизуйтесь с помощью соц. сетей