Суд запретил строить высотку во Владивостоке в районе Первой речки

11:07 25 февраля 2019
913
0
alt=

Пятый арбитражный апелляционный суд признал законным отказ администрации Владивостока в выдаче разрешения на строительство объекта «Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями по Океанскому проспекту, 85а в г. Владивостоке» компании «Порто-Франко 70». Суд отказал застройщику в заявленных требованиях полностью, строительство на этом земельном участке жилого дома невозможно. Об этом сообщает «Приморская газета» со ссылкой на пресс-службу администрации Владивостока.


В правовом управлении администрации Владивостока разъяснили, что ООО «Порто-Франко 70» до 17 марта 2019 года вправе подать кассационную жалобу в арбитражный суд ДФО на постановление Пятого арбитражного апелляционного суда. Если это произойдет, специалисты мэрии и дальше будут отстаивать запрет на строительсво высотки среди сложившейся застройки на небольшом земельном участке.

Согласно материалам судебного дела, в 1992 году территория была передана под строительство административно-технического центра, началось возведение здания. Собственники несколько раз сменялись, и объект незавершенного строительства готовностью 7,3%, а также земельный участок под ним оказались в собственности физического лица. В 2017 году собственник передал участок и недострой в аренду ООО «Порто-Франко 70», чтобы компания построила на этом месте многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями.

В 2018 году застройщик обратился в администрацию Владивостока с заявлением о выдаче разрешения на строительство, однако мэрия в выдаче документа отказала. Тогда ООО «Порто-Франко 70» подало иск в Арбитражный суд Приморского края — об обязании управления градостроительства и архитектуры администрации Владивостока выдать такой документ. В октябре 2018 года суд принял решение признать отказ незаконным и обязать администрацию города повторно рассмотреть вопрос о выдаче разрешения на строительство.

Мэрия с таким решением не согласилась и подала апелляционную жалобу в Пятый арбитражный апелляционный суд. Суд апелляционной инстанции решение Арбитражного суда Приморского края отменил, а также принял новое решение — отказать застройщику в исполнении требований. 
Суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что у администрации Владивостока имелись основания для отказа в выдаче разрешения на строительство объекта «Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями по Океанскому проспекту, 85а в г. Владивостоке». Так, суд установил, что земельный участок поставлен на кадастровый учет с разрешенным использованием «для дальнейшей эксплуатации объекта незавершенного  строительства (административно-технического центра) готовностью 7,3%», и, значит, неправомерно изменять назначение разрешенного вида использования территории на «многоквартирные дома». 

Таким образом, суд указал на невозможность строительства многоквартирного жилого дома в границах земельного участка в районе Океанского проспекта, 85а.




Комментарии

Авторизуйтесь с помощью соц. сетей


Голосование и опросы

Куда вы обращаетесь при поиске работы?
19.03.2019 — 02.04.2019
Иду в службу занятости населения — там можно и пособие получить и профессию сменить
6%
5/77
Ищу в интернете — вариантов масса, подходящая работа всегда найдется
22%
17/77
Звоню друзьям, они помогут
8%
6/77
Не работаю и не планирую начинать
35%
27/77
Много лет тружусь в одной компании, никуда не собираюсь
17%
13/77
Работу не ищу — она сама меня находит
12%
9/77

Добавить объявление