К ремонту многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, хотят привлечь проектные и строительные организации. Причина в том, что очень много домов такого типа сейчас находятся в плачевном состоянии. Однако при проведении торгов ни одна из организаций с 2016 года так и не изъявила желания взяться за подобного вида работы. Об этом «Приморской газете» сообщили в администрации Приморского края.
Так, на днях состоялось совещание, в ходе которого главной темой был ремонт многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия. В нем приняли участие главный архитектор Приморского края Александр Котляров, руководитель инспекции по охране объектов культурного наследия Владимир Осецкий, представители администрации Владивостока, проектных и строительных организаций, имеющих лицензию на работу с архитектурными памятниками.
Руководитель фонда капремонта Андрей Горелов отметил, что в 30-летней программе капремонта есть дома, имеющие статус памятника культуры. Большинство из них сосредоточено во Владивостоке и Уссурийске, незначительное число — в Артеме. При этом с 2016 года ремонт объектов культурного наследия практически остановился.
— Мы регулярно проводим аукционы, однако подрядчики в них не участвуют. В 2016 году была разработана проектно-сметная документация на капитальный ремонт 23 объектов культурного наследия, но ни одна компания так и не заявилась на торги, — отметил он.
Одной из причин этого является недостаточное количество компаний, имеющих лицензию на работу с архитектурными памятниками. Вторая причина, по мнению участников совещания, — техническое состояние домов.
— Нужно понимать, что многие из этих зданий находятся в предаварийном состоянии. Это проблема не только Приморского края, но и всей России. Логично, если часть расходов по восстановлению конструктивных элементов возьмут на себя муниципальные власти, — считает Владимир Осецкий.
В настоящее время специалисты фонда готовы актуализировать имеющиеся проекты в соответствии с новыми нормативами.
— Приглашаю подрядчиков рассмотреть возможность сотрудничества с фондом. Положительные примеры ремонта домов-памятников есть: в прошлом году отремонтировано два старинных дома на улице Арсеньева, в 2016 году сделано 13 домов дореволюционной постройки в Уссурийске, — подчеркнул Андрей Горелов.
Сейчас в реестре подрядчиков есть только одна проектная организация из Приморского края, имеющая лицензию на работу с памятниками культуры, и четыре организации с лицензией на производство строительно-монтажных работ.
Фонд капитального ремонта обращается ко всем проектным и строительным организациям Приморья, имеющим соответствующие лицензии, подавать документы на внесение в реестр.
— Ремонт памятников культуры — это свободная конкурентная ниша, которая может быть интересна серьезным подрядчикам. Работать с такими объектами сложнее, зато можно в полной мере проявить свой профессионализм. Мы готовы с каждой компанией работать индивидуально, помогать, вести диалог, — отметил руководитель фонда капремонта Приморья.
Фото: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов