Около 15 лет понадобится администрации Владивостока, чтобы исполнить решения суда и капитально отремонтировать приватизированные жителями города дома. Чтобы решить проблему быстрее, депутаты думы города предложили ремонтировать недвижимость, по которой проигран суд, за счет Фонда капитального ремонта и средств краевого бюджета. Соответствующий законопроект народные избранники направили на рассмотрение в парламент Приморья. Впрочем, говорят эксперты, предложение думы противоречит федеральному закону, а потому не может быть принято.
Более семи лет назад жители многоквартирных домов Приморья начали массово приватизировать жилье, некогда переданное им по договору соцнайма. Согласно поправкам в Жилищный кодекс РФ 2008 года, муниципалитеты были обязаны перед передачей жилплощади в собственность капитально ее отремонтировать. На практике же в порядок дома приводили далеко не везде. Как итог – большое количество исков, судебные решения в пользу собственников. Поскольку средств на ремонт по решениям суда выделялось недостаточно, в крупных городах, в частности во Владивостоке, образовался огромный долг перед жильцами.
– Сумма долга за капремонт по судебным решениям в краевой столице сегодня более 3,5 млрд руб., – заявил «Приморской газете» депутат думы Владивостока Олег Вельгодский. – В прошлом году мы заложили на эти цели около 240 млн руб. Вот и посчитайте, сколько лет мы будет гасить долг за капремонт.
Депутаты думы Владивостока предложили решить вопрос оригинальным способом – переложить финансирование ремонта на плечи собственников, у которых с прошлого года появился обязательный платеж в Фонд капитального ремонта Приморья. Напомним, краевая программа капремонта рассчитана до 2043 года и включает более 12 тыс. домов.
В думе были разработаны соответствующие поправки в краевой закон о капитальном ремонте, накануне они были внесены на рассмотрение приморского парламента.
«Настоящим проектом закона предусматривается возможность финансирования работ по капитальному ремонту с применением мер финансовой поддержки за счет средств краевого бюджета. В том числе, если многоквартирный дом подлежит капитальному ремонту за счет средств местного бюджета на основании решения суда», – сообщается в пояснительной записке к законопроекту.
Инициатива владивостокской думы была рассмотрена 17 февраля на комитете по экономической политике Законодательного собрания края. Специалисты сразу обратили внимание на противоречие предлагаемых поправок федеральному закону. Если суд обязал администрацию отремонтировать дом, это решение должно быть выполнено только за счет муниципального бюджета.
– Если суд обязал администрацию провести капремонт за счет местного бюджета, значить выполнить ремонт должен муниципалитет, а не краевой бюджет и Фонд капремонта, – заявил на заседании начальник отдела капитального ремонта жилищного фонда департамента ЖКХ Приморского края Олег Вышковский.
Депутаты комитета также негативно отнеслись к предлагаемым думой поправкам. Парламентарии сошлись во мнении, что власти краевого центра обязаны изыскивать возможность более активно исполнять судебные решения. Это необходимо для экономии средств Фонда капитального ремонта жилья.
– Люди не должны платить за то, что обязан отремонтировать орган власти, – заключил заместитель председателя комитета Дмитрий Новиков. – Моя позиция – отклонить законопроект.
С такой рекомендацией комитет по региональной политике направил законопроект на рассмотрение Законодательного собрания Приморья. Очередная сессия краевого парламента состоится 25 февраля.
