Приморцы, претендующие на получение земли по краевым программам, смогут выбрать участок за пределами муниципалитета, в котором проживают. Соответствующие поправки в закон накануне одобрили краевые парламентарии, сообщает «Приморская газета». Мера должна решить проблему нехватки земли в наиболее крупных населенных пунктах края: Владивостоке, Артеме, Арсеньеве. Эксперты считают, что потенциально новый механизм будет пользоваться популярностью, однако многое зависит от исполнения закона местными властями.
В Приморском крае уже несколько лет действуют программы по предоставлению земли льготным категориям граждан. Их две: первая, в рамках исполнения президентского указа, предусматривает выдачу участков многодетным семьям. По этой программе бесплатную землю получили 5,5 тысячи приморских семей. Также в Приморье реализуется краевой закон схожей направленности, разработанный и принятый по инициативе губернатора Владимира Миклушевского. Он дает возможность молодым семьям и семьям с двумя и более детьми претендовать на бесплатные участки для жилищного строительства. По краевому закону приморцам предоставили около 400 участков, еще 5,6 тыс. участков формируют.
На июльской сессии регионального парламента депутаты Законодательного собрания решили блок законов «о земле» скорректировать. В частности, было решено расширить географию предоставления земельных участков льготникам. До этого земля предоставлялась непосредственно в районе проживания, что привело к крайне неравномерному распределению заявок на получение земли.
Во Владивостоке, например, выдали уже почти 1,5 тыс. участков – больше всего в крае, но в очереди продолжают стоять еще 2700 человек. Формируют сегодня при этом чуть более тысячи участков, так что всем желающим места в краевой столице точно не хватит.
Зато в сельских районах, напротив, свободной земли в избытке.
Одобренные депутатами поправки позволят семьям получить земельный участок под строительство не только по месту жительства, но и в другом муниципальном образовании. Такая возможность будет предоставляться только в том случае, если в «домашнем» муниципалитете земельные участки закончились.
Чтобы производить «трансфер» льготников, муниципальным образованиям придется заключить соответствующее соглашение, так что массового исхода жителей условного Артема в условный Надеждинский район не предвидится.
– Земельный ресурс в Приморском крае есть, – отметил председатель Законодательного собрания края Виктор Горчаков. – Изменения в краевое законодательство, которые мы приняли, разрешат заключать соглашение между поселениями и районами по вопросу предоставления бесплатных участков. Кроме того, в краевом бюджете заложены средства на проектные работы для создания инфраструктуры тех территорий, которые семьи будут застраивать.
Как отмечают власти сельских районов, свободные земли у них действительно есть, поэтому прием новых жильцов из более густонаселенных муниципалитетов проблемой не будет.
– Не знаю, как много человек захотят переехать, например, из Владивостока в наш район, но, если таковые найдутся, ничего страшного – земля у нас есть, – заявил «Приморской газете» глава Шкотовского района Виктор Михайлов. – Сможем предоставить участки даже в райцентре – поселке Шкотово. Мы недавно делали планировку территории и выяснили, что там у нас порядка 300 участков. Если бы пришлось принимать переселенцев уже сегодня, мы смогли бы выделить 150-200 участков.
Виктор Михайлов добавил, что в районе большие надежды связывают с появлением дороги Владивосток – Находка – порт Восточный. После введения ее в эксплуатацию добраться до Владивостока из Шкотово станет реально за час. Транспортная доступность территории может благотворно сказаться на демографической обстановке в муниципальном образовании.
Эксперты считают, что новый механизм распределения земли может быть востребованным, причем не только среди жителей краевого центра, но и менее крупных городов.
– В некоторых муниципальных образованиях действительно есть территориальные ограничения, – считает руководитель Совета многодетных родителей Приморского края Ирина Медведева. – Я даже не говорю сейчас о Владивостоке, где с этим весьма сложно. Например, в том же Арсеньеве площадь городского округа тоже ограничена. Для многих его жителей переезд в один из окрестных районов может стать интересной альтернативой. В любом случае я думаю, что будут желающие перебраться в менее населенные районы. У нас и так сейчас часть Владивостока проживает в Надеждинском районе. Если информация о доступных участках будет распространяться заранее, если не будет административных барьеров, то этот вариант может стать популярным.
