Более миллиона квадратных метров жилья ввели с начала года в Приморье. В регионе действуют государственные программы, внедряют новые механизмы, которые позволяют гражданам приобретать жильё на выгодных условиях.
Губернатор Олег Кожемяко провёл встречу застройщиками и представителями ДОМ.РФ на площадке филиала Национального центра «Россия» Приморского края, во вторник, 2 декабря.
Глава региона отметил, что Приморский край остаётся лидером жилищного строительства на Дальнем Востоке.
— На регион приходится 40% всего вводимого жилья в ДФО. Несмотря на сложные условия, за 10 месяцев ввели 1,2 миллиона квадратных метров жилья. Стройка — генератор развития экономики, каждый вложенный рубль даёт ощутимые налоги. Мы чувствуем поддержку государства, президент Владимир Путин принял решение о расширении категорий граждан для дальневосточной ипотеки. Работают краевые ипотечные программы, строится арендное жильё для работников бюджетной сферы, предоставляем им жильё в рассрочку под 2%. Люди остаются в Приморье — это вопрос демографии, — подчеркнул Олег Кожемяко.
Губернатор отметил, что в крае внедряются новые механизмы развития жилищного строительства.
— Проводим инвестиционные советы, где определяем и выдаём участки под строительство важных объектов бесплатно. Создали штаб по вводу жилья в муниципальных образованиях. Подходим к новой системе комплексного развития территорий (КРТ), которая позволяет благоустроить промышленный район, расселить жителей аварийного жилья. Здесь важна роль социальной сферы, чтобы рядом с домом были школа, детский сад, спортивный объект. Такие механизмы привлекают жителей края и других регионов. Хороший пример — «ДНС Сити», он лидирует по продажам. В жилом комплексе в Надеждинском округе создана вся необходимая социальная инфраструктура. Также нужно развивать в регионе комплексное индивидуальное жилищное строительство, — резюмировал Олег Кожемяко.
По словам заместителя генерального директора ДОМ.РФ Дениса Филиппова, в ближайшей перспективе на острове Русском начнётся застройка крупного земельного массива площадью более 334 гектара.
— Эта территория сейчас выставлена на торги ДОМ.РФ, итоги которых планируется подвести 24 декабря. Здесь предполагается реализация проекта КРТ со строительством более 350 тысяч квадратных метров жилья с сопутствующей инфраструктурой. Начальная цена права заключения договора КРТ составляет 91,87 миллиона рублей. Проект стал возможен благодаря совместным усилиям ДОМ.РФ, краевого правительства и городской администрации. Срок его реализации составит 15,5 года, — отчитался Денис Филиппов.
Также в своём выступлении топ-менеджер ДОМ.РФ подчеркнул, что Приморский край сегодня лидирует по многим показателям.
— Так, объём строительства на душу населения за последние пять лет здесь вырос более чем в три раза, до 1,62 квадратных метра. В крае были созданы условия для прихода крупных федеральных застройщиков. Рост цен на первичном рынке жилья в регионе значительно ниже, чем в среднем по России. Здесь реализуется один из самых масштабных проектов с применением инфраструктурных облигаций компании — в Арсеньеве строится горнолыжный курорт, инвестиции в который составят 6,7 миллиарда рублей по льготной ставке, — подытожил Денис Филиппов.
Среди перспективных направлений — участие Приморского края в президентской программе восстановления исторических зданий, а также масштабное развитие туристической инфраструктуры.
Фото — Иван Дякин (правительство Приморского края)
