Во Владивостоке проходит Международный форум «УрбанВэй». Урбанистика и мастер-планирование, а также развитие Дальнего Востока и всего Тихоокеанского региона — главные темы форума.
Министр экономического развития Приморского края Андрей Блохин представит на форуме комплекс мер, которые уже сегодня меняют рынок доступного жилья в регионе. По программе арендного жилья приморцы могут не только снимать квартиру по цене на 50% ниже рыночной, но и выкупить её по фиксированной стоимости.
В Приморье реализуется система мер по обеспечению жильём. Помимо дальневосточной ипотеки в 2%, действует программа арендного жилья, предназначенная для привлекаемых молодых специалистов, специалистов «узких» и «редких» профессий, работников бюджетной сферы, других категорий граждан. Участники программы могут арендовать жильё по стоимости на 50% ниже рыночной с последующим правом выкупа.
— Чем менее доступно жильё, тем ниже суммарная рождаемость. Это вызов, который нельзя игнорировать. Мы предоставили арендаторам возможность выкупить квартиру с использованием льготной ипотеки или по уникальной рассрочке под 2% годовых на 10 лет. Например, однокомнатная квартира в нашем арендном фонде обходится в 13-14 тысяч рублей в месяц, а цена выкупа составляет 125 тысяч рублей за квадратный метр при рыночной стоимости аналогичного жилья 230-270 тысяч рублей, — уточнил Андрей Блохин.
Наряду с этим особую роль играют приоритетные инвестиционные проекты, которые позволяют застройщикам получать земельные участки без торгов и пользоваться налоговыми льготами. Это не только стимулирует строительную отрасль, но и позволяет устанавливать социальные обязательства: передавать 5% построенного жилья муниципалитету для обеспечения льготных категорий граждан.
Также активно развиваются современные жилые районы с полной социальной инфраструктурой: школами, детскими садами и спортивными объектами, что обеспечивает высокое качество жизни жителей.
— Мы выстроили эффективный механизм государственно-частного партнерства, когда застройщик строит социальные объекты на территории жилых комплексов, а государство компенсирует эти затраты. Это позволяет нам создавать полноценные жилые районы с развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни, — добавил министр.
Параллельно развивается программа создания современных общежитий для молодых специалистов, студентов и работников бюджетной сферы. Эти объекты соответствуют всем современным стандартам комфорта и предоставляют гражданам возможность временного проживания с перспективой последующего улучшения жилищных условий.
— Мы активно будем развивать существующие механизмы поддержки. При этом не исключаем разработку новых инструментов, которые позволят сделать жильё еще более доступным для разных категорий граждан Приморья. Эта задача остается одним из наших ключевых приоритетов, — подытожил Андрей Блохин.
Фото — министерство экономического развития Приморского края
