Правительство Приморского края утвердило перечень категорий граждан, имеющих право на заключение договора субаренды жилого помещения, и порядок предоставления жилых помещений на условиях договора субаренды.
Положения приняты в целях реализации государственной программы «Социально-экономическое развитие Дальневосточного федерального округа».
Согласно указанной программе, отдельные категории граждан смогут заключать договоры субаренды жилья с арендной платой значительно ниже рыночной. Жилье, предназначенное для субаренды, должно быть с отделкой, оборудованное мебелью и бытовой техникой.
В перечень категорий граждан, имеющих право на заключение договора субаренды, включены:
– участники специальной военной операции;
– граждане, переехавшие в Приморский край для работы на предприятиях оборонно-промышленного комплекса из субъектов, не входящих в состав Дальневосточного федерального округа;
– граждане, переехавшие в Приморский край из субъектов Российской Федерации, не входящих в состав Дальневосточного федерального округа;
– молодые люди до 35 лет, постоянно проживающие на территории Приморского края, и не имеющие в собственности жилых помещений по месту нахождения жилого помещения, передаваемого на условиях договора субаренды, в том числе студенты.
Категории граждан включены в перечень в порядке убывания приоритетности.
Минстрой Приморского края не позже, чем за месяц до даты начала приема документов опубликует в СМИ и на своем официальном сайте извещение о начале приема документов. Будут опубликованы условия передачи жилья в субаренду, стоимость арендной платы, адресы помещений, сдаваемых по договорам субаренды.
Желающие оформить субаренду жилья из лиц, указанных в перечне, должны будут направить пакет документов на электронную почту Минстроя Приморского края в установленный срок.
Минстрой будет формировать список претендентов, очередность будет устанавливаться в порядке приоритетности категорий, включенных в перечень.
Размер арендной платы по такой аренде (без учета платы за коммуналку), не должен превышать:
– в течение первых 5 лет — 33,34% базовой платы, подлежащей уплате по договору аренды;
– в течение 6-го года — 38,89% базовой платы;
– в течение 7-го года — 44,45% базовой платы;
– в течение 8-го года — 50% базовой платы;
– в течение 9-го года — 55,56% базовой платы;
– в течение 10-го года — 61,11% базовой платы.
Ознакомиться с постановлением правительства Приморского края от 15.11.2024 № 782-пп (с приложениями) можно в «Приморской газете № 90 (2232) на странице 50.
