Новый сектор D начинают застраивать в микрорайоне Снеговая падь во Владивостоке. По плану здесь возведут 12 домов разной этажности – всего более 140 тыс. кв. м жилья. Ровно половина этой площади предназначена для участников программы «Жилье для российской семьи». Граждане смогут приобрести квартиру в новостройке по льготной цене – не выше 35 тыс. руб. за кв. м. Об этом «Приморской газете» сообщили в компании «Примкрайстрой».
12 жилых домов возведут в Снеговой пади.
В первую очередь в секторе D появятся два 25-этажных дома. Разрешение на строительство зданий уже получено, и сейчас здесь готовят площадку под будущие сооружения. Компанией уже решен вопрос с приобретением порубочного билета – со следующей недели рабочие приступят к спиливанию деревьев. После этого можно будет готовить место для котлованов и приступать к заливке фундамента. Все описанные работы застройщик планирует завершить к концу сентября.
Первые этажи домов, согласно проекту, решено сделать нежилыми. В дальнейшем покупатели смогут использовать их под офисы, учреждения бытового обслуживания или магазины.
– Люди не хотят жить на первых этажах, – рассказал «Приморской газете» директор компании «Примкрайстрой» Сергей Запорожец. – Зато такие площади активно занимают предприниматели. Мы первые этажи сразу сделаем нежилыми, что будет максимально удобно для будущих жителей.
Каждый из домов оборудуют четырьмя лифтами, двумя грузовыми и двумя пассажирскими.
Каждый из домов оборудуют четырьмя лифтами, двумя грузовыми и двумя пассажирскими. Таким образом, даже если одна из машин откажется работать, собственникам квартир можно будет не бояться, что на высокий этаж придется подниматься пешком – будет еще, как минимум, три рабочих кабинки.
Лестничную клетку решено сделать незадымляемой, согласно всем современным требованиям к строительству. Таким образом, строители подготовят путь к отступлению для жильцов в случае чрезвычайной ситуации. Ведь при пожаре эвакуироваться из горящего дома с помощью лифта слишком опасно: стоит огню едва коснуться кабелей электропитания лифтовой механики, и люди окажутся замурованными в обесточенной коробке.
Всего, по словам застройщика, в первых двух домах будет 480 квартир. 360 из них предназначены для участников программы «Жилье для российской семьи».
Сейчас в секторе D готовят площадку под будущие сооружения.
– Мы решили сразу сдать больше жилья эконом класса, поскольку спрос на него просто огромен. С каждым днем все больше людей узнает о программе и решает в ней поучаствовать, – отметил Сергей Запорожец.
В дальнейшем, уточнил глава компании, в секторе D микрорайна Снеговая падь планируют построить школу и детский сад. Такая возможность заложена проектом будущего жилищного сектора.
Сейчас в офисе компании проходит жеребьевка квартир между участниками программы «Жилье для российской семьи». В трех жеребьевочных контейнерах, сформированных по количеству комнат в разыгрываемых квартирах, лежат капсулы с вкладышами. В каждом вкладыше информация с номером дома, квартиры и этажа. Каждый день ящики собственноручно распечатывают сами граждане, участвующие в жеребьевке. Рассмотреть что-то в лототроне невозможно. Таким образом, любая возможность подлога полностью исключена.
После порубки леса рабочие начнут готовить место для котлованов.
После прохождения жеребьевки граждане подписывают договоры об участии в долевом строительстве в офисе продаж компании. Следующий шаг – подача договоров на государственную регистрацию. Сделать это можно каждый понедельник в Многофункциональном центре на Борисенко, 102 во Владивостоке. Первый день недели здесь посвящен только участникам программы «Жилье для российской семьи». Таким образом, оформить необходимые документы граждане могут в ускоренном порядке, без очередей.
– Мы работаем в соответствии с федеральным законом №214, согласно которому каждая квартира должна быть застрахована. Поэтому вместе с договором долевого участия мы выдаем полис страховой компании, которая аккредитована в АИЖК. Если мы нарушим сроки строительства или возникнут нюансы при сдаче готового жилья, страховая компания будет обязана полностью компенсировать человеку стоимость вложенных денег, – подчеркнул Сергей Запорожец. – Сейчас мы сами страхуем риски дольщиков. Поэтому покупателям квартир не стоит бояться вступать в долевое строительство, так как они застрахованы от неприятных случаев.
