Во Владивостоке сдали в эксплуатацию 10-летний долгострой – дом на Нейбута, 81а начали строить еще в 2003 году. Когда осталось совсем немного до заселения, компания-застройщик объявила себя банкротом. Не один год дольщики пытались оформить акт ввода в эксплуатацию, но собрать самостоятельно большой пакет документов жильцам так и не удалось. Решить проблему получилось лишь после того, как к делу подключилась администрация края.
– Посмотрите, эта квартира – наша с мужем сбывшаяся мечта! – восклицает хозяйка дома Татьяна Лысенко, встречая корреспондентов «Приморской газеты» на пороге. На уютной кухне гостей уже ожидает горячий чай с конфетами. А вид из окна такой, что дух захватывает – Уссурийский залив, бухта Тихая, остров Аскольд.
Просторная трехкомнатная квартира располагается на шестом этаже владивостокской высотки по адресу: ул. Нейбута, 81а. Совсем недавно супруги Лысенко отметили вместе с новогодними праздниками еще одно важное событие: квартира, приобретенная более 10 лет назад, наконец принадлежит им документально.
Еще в 2003 году Владимир и Татьяна Лысенко решили сменить тесную для троих человек «однушку» на более комфортное жилье и вступили в долевое строительство.
– Нас было 160 семей, и какого-то страха по поводу того, что в итоге получится, ни у кого не было. Ситуация на рынке недвижимости была спокойная, «долгостроев» насчитывались единицы, – вспоминает женщина.
Стройка должна была завершиться через два года, однако процесс неожиданно начал затягиваться. В 2005 году, когда уже оставалось закончить общестроительные работы и заселиться, компания-застройщик объявила себя банкротом. К тому моменту семья Лысенко уже продала свою однокомнатную квартиру, так что выбора не было – пришлось переезжать в недостроенный дом, где даже воду давали по расписанию. Но бытовая неустроенность – это еще не самое страшное. Начали вскрываться факты двойных и тройных продаж недвижимости.
– У одной квартиры зачастую появлялось сразу несколько собственников, – вспоминают супруги. – Оказавшиеся в этой ситуации люди выходили на митинги, баррикадировали подъезды друг от друга. Все это перерастало в драки, скандалы, а решать возникший спор жильцы продолжали в суде.
По словам семьи, только за первое время состав дольщиков изменился примерно на 25%. Для того чтобы прекратить споры и эффективно решить бытовые вопросы, было образовано ТСЖ.
– Первым делом мы сдали деньги, установили лифты, переложили подпорную стену, привели кровлю в порядок, собрали пакет проектной документации, – рассказывает Татьяна Лысенко. – Это только на словах быстро, на деле же воплотить все перечисленное в жизнь оказалось не так-то просто. Жильцы не понимали, почему с них требуют деньги на достройку дома, на те же лифты, например.
Тем не менее в 2005 году строительство завершилось и дом был готов к сдаче в эксплуатацию. Чтобы получить соответствующий акт, требовалось собрать большой пакет документов. Жильцы пытались это сделать самостоятельно, но бумажная волокита растянулась почти на десять лет.
Отчаявшись, собственники решили обратиться к власти. После того как вопрос взяла на контроль администрация Приморского края, проблему удалось решить.
– Представители администрации Приморья помогли собрать огромный пакет документов, которые требовались для получения акта ввода в эксплуатацию, – говорит Татьяна Лысенко. – Вице-губернатором Олегом Ежовым были назначены ответственные люди, которым я могла задать все интересующие вопросы и получить подробнейшие компетентные ответы. В результате на решение проблемы, с которой мы годами не могли справиться, ушло всего несколько месяцев.
В конце декабря 2014 года дом сдали в эксплуатацию. Теперь собственники смогут оформить квартиры в собственность и закончить стройку. Это настоящий подарок всем жильцам.
– Спустя целый десяток лет квартира действительно стала нашей, – улыбаются супруги. – Это самый желанный новогодний подарок также для всех жильцов дома.
