В Приморье отмечен рост мошеннических действий, в том числе с объектами недвижимости. Как гражданам и юридическим лицам защитить свою собственность, «Приморской газете» рассказали в Управлении Росреестра по Приморскому краю.
Самым распространённым видом мошенничества остаются телефонные звонки. На этот раз злоумышленники сообщают доверчивым гражданам о том, что неизвестные хотят завладеть их недвижимостью. Как правило, звонящие представляются сотрудниками правоохранительных органов или Росреестра и предлагают помощь в поимке аферистов, уговаривая подписать документы, сообщить персональные данные, зачислить деньги на безопасный счет и т. д.
— Следует помнить, что сотрудники Росреестра никогда не звонят собственникам с угрозами мошенничества или просьбами сообщить свои персональные данные, — уточнила помощник руководителя регионального Управления Росреестра Ольга Кошель.
Самый простой способ защитить недвижимость — подать заявление о запрете регистрации сделок без вашего личного участия. Это можно сделать в личном кабинете на сайте Росреестра, на Портале госуслуг или в многофункциональном центре предоставления государственных или муниципальных услуг.
После подачи такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. И если в Росреестр поступят документы без личного участия собственника (например, по доверенности), их оставят без рассмотрения. Однако такой запрет не действует, если регистрация проходит по решению суда или по требованию судебного пристава.
Также мошенники используют поддельные документы. Например, доверенности, документы о праве собственности на недвижимость, паспорта и т. д. Гражданин может купить квартиру у мошенников, предоставивших поддельные документы, и остаться как без недвижимости, так и без денег.
Как обезопасить себя от нечестной сделки? Заказывайте выписки из ЕГРН только с помощью официального сайта Росреестра или Портала Госуслуг. Внимательно изучите правоустанавливающие документы, то есть документы, на основании которых у владельца возникло право собственности на объект недвижимости (например, договор приватизации, купли-продажи, дарения, участия в долевом строительстве). Не сообщайте никому в телефонном разговоре свои паспортные и иные личные данные, а также содержание СМС-сообщений, поступающих с Портала госуслуг и банковских учреждений. Меняйте пароль к своему аккаунту на Госуслугах не реже, чем один раз в три месяца. Не переходите по ссылкам, отправленным в сообщениях от незнакомцев. Они могут вести на фишинговые сайты, где ваши персональные данные могут быть украдены.
Берегите себя и помните, что сохранность недвижимости — в ваших руках.
