Рост цен на новостройки отмечают риэлторы по всей стране. В Приморье этот показатель не превышает 0,6%, в то время как в Екатеринбурге за месяц повышение составило 2,75%. Эксперты связывают весенние изменения с переходом застройщиков на эскроу-счета. Об этом сообщает «Приморская газета».
Стоимость на квартиры в новостройках растут постоянно, и причин для паники риэлторы не видят. Спрос на жилье в Приморье остается высоким, но покупательская способность населения не столь высока. Как отметил директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» (ГРЦ) Сергей Косиков, практически все дешевые квартиры на вторичное жилье с рынка недвижимости исчезли. А застройщикам понижать цену за квадрат нет смысла.
— Застройщики, которые уже начали строительство с использованием эскроу-счетов, действительно изменили цену за квадратный метр в новостройках, — уточнил руководитель ГРЦ. — Если раньше дольщики могли на этапе вырытого котлована купить недвижимость по цене от 65 тысяч за квадрат, то сейчас стартовая цена такая же, как при завершении строительства — порядка 100-120 тысяч. Таких домов появилось мало, можно по пальцам руки пересчитать. Тем не менее, они немного подняли на рынке недвижимости Приморья «среднюю температуру по больнице».
С наступлением теплого сезона традиционно отмечается строительная активность, а вместе с ней и рост цен на новостройки, подчеркнул эксперт.