На земле для жилого строительства запретят выращивать фрукты и ягоды

Минэкономразвития внесло изменения в классификатор видов разрешенного использования земельных участков. Уточнения затронули описание отдельных видов земель, таких, как «Жилая застройка», «Общественное использование объектов капитального строительства», «Отдых (рекреация)» и «Предпринимательство». Изменятся и правила использования участков для индивидуального жилого строительства (ИЖС). Об этом сообщает «Приморская газета» со ссылкой на портал «Гaрaнт.ру».

На благо человека: как развивается Дальний Восток сегодня

Так, с 8 апреля использование земельных участков для ИЖС будет предполагать, что на участке может размещаться жилое отдельно стоящее здание высотой не более 20 метров, с максимальной этажностью — три этажа. Важно, что комнаты и помещения не должны использоваться как самостоятельные объекты недвижимости. Причем на участках, преднажначенных для ИЖС, будет исключено выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных культур с сохранением сельскохозяйственных культур (приказ Минэкономразвития России от 4 февраля 2019 г. № 44 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. № 540»). На участках для жилого строительства будет запрещено размещать подсобные сооружения. Гаражи и хозяйственные постройки на участках ИЖС размещать разрешено законом.

Также появятся отдельные коды для размещения зданий, обеспечивающих коммунальные услуги, домов престарелых, детских домов, ночлежек, общежитий, моргов, музеев и т. д., в частности:
3.1.1 Предоставление коммунальных услуг;
3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг;
3.2.1 Дома социального обслуживания;
3.2.2 Оказание социальной помощи населению;
3.2.3 Оказание услуг связи;
3.2.4 Общежития;
3.4.3 Медицинские организации особого назначения.