Ипотеку под 2% могут ввести для Дальнего Востока

Участники программы «Дальневосточный гектар» и молодые семьи Приморья в рамках разработки Национальной программы развития Дальнего Востока смогут воспользоваться ипотечным кредитованием по беспрецедентно низкой ставке — 2%. Об этом «Приморской газете» сообщили в администрации края.

Такое решение прорабатывает Минвостокразвития России и Фонд развития Дальнего Востока (ФРДВ, входит в группу ВЭБ.РФ) по инициативе заместителя председателя правительства Российской Федерации — полномочного представителя президента РФ в ДФО Юрия Трутнева. Планируется, что первый такой кредит будет выдан до декабря этого года.
— Разрабатывается механизм предоставления льготной ипотеки на Дальнем Востоке на покупку, строительство и ремонт жилья, как квартир, так и домов. Кредит будет выдаваться на срок до 20 лет, без первоначального взноса и под 2% годовых. Это в 4,8 раза меньше, чем в среднем по рынку. Президент РФ Владимир Владимирович Путин на прямой линии говорил о том, что ипотека под 6% должна быть по всей России, а на Дальнем Востоке — 5%. Разница между 5% и 2% весьма существенная. Мы это делаем для повышения экономической активности людей, для того, чтобы они могли построить себе жилье, — отметил Юрий Трутнев.

Предполагается, что первыми пользователями «дальневосточной ипотеки» станут такие категории граждан, как участники программы «Дальневосточный гектар» и молодые семьи, в которых возраст одного из супругов не достиг 35 лет. Максимальный размер займа составит 4 миллиона рублей для строительства жилья, приобретения домокомплекта для участников программы «Дальневосточный гектар» и для приобретения жилья эконом-класса для молодых семей. Первоначальный взнос не требуется. Процентная ставка для заемщика не будет превышать 2%.

Льготная ипотека является одной из самых востребованных мер поддержки для участников программы «Дальневосточный гектар»: исследование ВЦИОМ показало, что этот вид поддержки востребован третью (33%) респондентов. По словам генерального директора Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке Сергея Ховрата, самая низкая в России ставка по ипотечному кредитованию для получателей «дальневосточных гектаров» откроет для граждан возможность улучшить свои жилищные условия.

— Программа предполагает уникальные условия. И станет эффективным инструментом финансовой поддержки получателей «дальневосточных гектаров», — обозначил генеральный директор ФРДВ Алексей Чекунков.

По данным дальневосточных регионов, прогнозная численность граждан, планирующих построить дом на своем «дальневосточном гектаре», составляет около 8,2 тысячи человек. Количество молодых семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в ДФО, составляет около 15,8 тысячи. По предварительным оценкам, «дальневосточная ипотека» позволит построить 7 317 домов, прирост ввода жилья в ДФО составит более 9%.

Отметим, в Приморском крае с 2018 года действует программа «Доступная ипотека», по которой льготный займ выдается работникам бюджетных учреждений здравоохранения, культуры, образования, оборонно-промышленного сектора, научным сотрудникам, инвалидам или членам семей с детьми-инвалидами, семьям, у которых начиная с 1 января 2018 года родился первый ребенок, а также гражданам, которые являются участниками государственных или муниципальных программ и имеют право на получение социальных выплат, субсидий, сертификатов на приобретение, строительство жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней. Базовая ставка зависит от суммы займа — от 7,25%. Подробно с программой «Доступная ипотека» и условиями участия в ней можно ознакомиться на сайте Корпорации развития жилищного строительства (КРЖС), а также по телефону: 8 (800) 250-72-10.

Кроме того, в Приморье КРЖС реализует программу «Семейная ипотека с господдержкой». Получить займ на приобретение жилплощади по льготной ставке под 6% годовых или рефинансировать действующую ипотеку могут семьи с двумя, тремя детьми, с четырьмя и более. Кредит можно взять и под 5%, если второй или последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 года, — такое нововведение распространяется на дальневосточников.