Принять работы по капитальному ремонту собственникам многоквартирных домов помогут общественные инспекторы. Таких специалистов будет около 120 человек на весь край. Общественные инспекторы будут проводить периодические плановые и внеплановые проверки, реагировать на заявления граждан о некачественном ремонте и самостоятельно выявлять недобросовестные действия подрядчиков. Систему контроля в тестовом режиме запустят в мае во Владивостоке, после этого она распространится на весь край.
В пяти городах Приморья уже больше месяца ведется капитальный ремонт многоквартирных домов по краевой программе капремонта. Строители чинят кровли и фасады домов в Большом Камне, Дальнегорске, Уссурийске, Партизанске, Дальнереченске и Находке. Контролировать ремонт на всех этапах работ могут жильцы домов. Принять работы у подрядчиков собственникам помогут специально обученные общественные инспекторы. Наладить систему «народного контроля» ранее предлагал губернатор Приморья Владимир Миклушевский.
– Работа Фонда должна быть максимально открытой и прозрачной. Система общественного контроля уже доказала свою эффективность, – заявлял глава региона.
Обучать специалистов-общественников будут в приморском филиале Российской академии народного хозяйства и государственной службы при президенте Российской Федерации (РАНХиГС), подготовка начнется уже в мае (специалистов будут обучать на добровольных началах, не за счет бюджета или фонда капремонта. – «ПГ»).
– На подготовку специалистов и создание регламента работы общественного контроля понадобится около двух недель, – рассказал «Приморской газете» эксперт в области ЖКХ и разработчик регламента работы общественных инспекторов Сергей Садовой. – В команду общественных инспекторов будем набирать как специалистов с техническим образованием, так и новичков в сфере ЖКХ.
В тесной связке с инспекторами будут работать специалисты создаваемого сейчас Центра общественного контроля и экспертной поддержки граждан. Он начнет работать в мае на базе Общественной палаты Приморья.
– Центр экспертной поддержки будет консультировать граждан по вопросам капитального ремонта и качества его выполнения. Сюда жители смогут пожаловаться на качество ремонта в конкретном доме, – уточнил Сергей Садовой. – На такие обращения граждан отреагируют общественные инспекторы: они будут проводить как плановые, так и внеплановые проверки.
Всего в крае контролировать работу подрядчиков будут около 120 общественных инспекторов. Систему контроля в тестовом режиме сначала запустят во Владивостоке. После успешных испытаний филиалы создадут во всех муниципальных образованиях Приморья.
Специалисты подчеркивают: уже сейчас, не дожидаясь создания уполномоченных структур, собственники могут самостоятельно сверить расходы в сметах рабочих. Жильцам нужно выбрать старшего по дому, который и будет заниматься этой работой.
– Если собственники хотят принять участие в приемке выполненных работ, им необходимо провести собрание и определить одного человека, который будет этим заниматься, – сообщил «Приморской газете» заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Приморья Денис Горовчук. – После этого мы представим ответственному лицу проектно-сметную документацию.
По словам экспертов, в первую очередь собственникам необходимо обращать внимание на материалы, которые используют подрядчики, их цену и количество.
– Чаще всего подрядчики экономят на материалах, поэтому на эту статью расходов нужно обращать особое внимание, – отметил Сергей Садовой. – Кроме того, как показывает практика, помогает обычный визуальный контроль. Например, даже не эксперт легко сможет отличить обычный металл от нержавеющего. Также бдительные собственники способны пресечь разворовывание материалов на строительной площадке и заставить участников процесса относиться к своей работе более ответственно.
