Первые гости смогут посетить пятизвездочный отель Хаятт на Корабельной набережной Владивостока уже в следующем году. На завершение строительства гостиницы решено выделить деньги из краевого бюджета. Второй элитный отель – на мысе Бурном, будут достраивать инвесторы. Такие решения были приняты на очередном заседании Законодательного собрания региона.
Две пятизвездочные гостиницы Хаятт должны были стать первыми в крае отелями высшего класса. Строительство объектов началось в 2011 году и курировалось экс-губернатором региона Сергеем Дарькиным. Однако стройка не завершилась в срок. По словам представителя компании «Наш дом – Приморье» (заказчика строительства отелей), стоимость объектов постоянно повышалась из-за ошибок в проектировании. В 2013 году генеральный подрядчик – строительная компания «Приморье» не смогла отчитаться о расходовании части выплаченного аванса – 4,8 млрд руб. Как следствие, договор с СК «Приморье» был расторгнут в одностороннем порядке.
В итоге строительство отелей остановилось на неопределенный срок. Федеральные власти признали: решение о возведении гостиниц во Владивостоке за счет краевого бюджета, принятое предыдущей властью края, было спорным.
– Строительство отелей за бюджетный счет – спорное решение. Мне кажется, что в свое время нужно было выделить участок земли, помочь с инфраструктурой, и с божьей помощью уже можно было бы инвесторов подыскать, – заявлял Юрий Трутнев на встрече с представителями СМИ в январе этого года.
Между тем, в объекты было вложено много средств, а значит, если их просто бросить, то о возвращении денег не может быть и речи. Поэтому новым руководством края было принято решение достроить гостиницу, расположенную на Корабельной набережной, а затем ее продать, тем самым вернув потраченные из бюджета средства в полном объеме. Эту идею поддержал Юрий Трутнев.
– Совершенно очевидно, что администрация края гостиничным бизнесом заниматься не должна, она должна их (отели. – «ПГ») продать. Я согласен, что продавать в недостроенном состоянии, значит потерять деньги, – подчеркнул Юрий Трутнев.
По словам вице-губернатора Олега Ежова, из-за нестабильного курса доллара и постоянного изменения стоимости строительных и отделочных материалов пока невозможно подсчитать сумму, необходимую для завершения строительства. Конкретная цифра станет известна в конце апреля. Тем не менее, сегодня в отеле ведется работа.
– Сейчас строительные работы идут полным ходом, – заявил на очередном заседании Законодательного собрания края Олег Ежов. – В ближайшее время будет сдан в эксплуатацию зал торжественных бракосочетаний, который расположен на первом этаже пятизвездочной гостиницы.
Судьба второго недостроенного объекта – пятизвездочной гостиницы на мысе Бурном – также определена. Гостиница будет передана на достройку инвесторам. Несколько потенциальных покупателей уже заявили о желании ввести отель в эксплуатацию, с ними ведутся переговоры.
– О привлечении бюджетных инвестиций (на завершение строительства отеля на мысе Бурном. – «ПГ») речь пока не идет, – уточнил Олег Ежов. – Сейчас ведутся переговоры с потенциальными инвесторами о достройке отеля. Среди компаний, заявивших о себе – банковские структуры, Фонд развития Дальнего Востока.
В итоге на состоявшемся накануне заседании краевого парламента депутаты поддержали инициативы достроить отель на Корабельной набережной за «свой» счет, а второй объект передать на достройку инвесторам. Чтобы уточнить конкретную сумму на достройку первой гостиницы, представители администрации края и депутаты парламента встретятся еще раз в апреле.
Эксперты уверены: отели Хаятт до сих пор не введены в эксплуатацию, потому что бывшие власти региона не просчитали должным образом возможные финансовые риски.
– Строительство таких объектов, как гостиницы, всегда нужно тщательно просчитывать, – заявила «Приморской газете» кандидат экономических наук Елена Бережнова. – Ведь это коммерческий проект, к которому экс-руководство региона отнеслось безответственно.
Эксперт отметила, что готовый объект всегда дороже недостроенного. Поэтому самое логичное решение – завершить строительство и продать гостиницы.
