Должникам могут разрешить самим продавать находящиеся в залоге у банков квартиры и машины, чтобы рассчитаться за кредиты. Законопроект, устанавливающий такие правила, Госдума рассмотрит в мае. Эта процедура может оказаться для заемщика значительно выгоднее, чем «торги» судебных приставов, считают эксперты. Об этом сообщает «Приморская газета» со ссылкой на «РГ».
Комитет по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству в Госдуме работает над созданием законопроекта, согласно которому должникам разрешат самим продавать находящиеся в залоге у банков квартиры и машины, чтобы рассчитаться за кредиты. Рассмотреть законопроект депутаты Госдумы планируют в мае.
Сегодня заложенное имущество клиента продают сами банки, коллекторы, а если дело дошло до суда, то судебные приставы. И часто за минимальную цену. При этом заемщик может даже остаться должен банку. Если законопроект одобрят, у него будет два месяца, чтобы решить проблему самостоятельно.
В прошлом году специалисты отметили рекордный рост просрочки платежей банкам. А прирост просроченной задолженности в сегменте ипотечного кредитования за первые два месяца 2015 года превысил показатель прошлого года в четыре раза и установил новый шестилетний рекорд.
По мнению авторов законопроекта, самостоятельно заложенное имущество клиенты банков смогут продавать по максимально высокой цене, а не с дисконтом, как это происходит, когда за дело берутся кредиторы. В результате у должников будет достаточно денег рассчитаться по кредитам.
Эксперты соглашаются, квартиру и вправду можно будет продать выгоднее. Однако, по их словам, двух месяцев очень мало для того, чтобы «провернуть» крупную сделку с недвижимостью.
– Несомненно, заемщик выиграет, в случае если такой порядок введут, – считает кандидат экономических наук, доцент приморского филиала РАНХиГС Елена Бережнова. – Однако 2 месяцев мало для оформления крупных сделок с недвижимостью. Только оформление документов занимает два месяца. Поэтому срок должен быть не менее квартала.
