Управляющим компаниям предстоит сдать экзамен на профпригодность. За два часа руководству «управляек» предстоит пройти тест из 200 вопросов. Как утверждают эксперты, смухлевать экзаменуемым не получится.
Процесс лицензирования управляющих компаний запущен в Приморье. 1 декабря руководители специализированных компаний сдадут экзамен на профпригодность. Как сообщили «Приморской газете» в государственной жилищной инспекции, сдача экзамена – одно из основных требований закона о лицензировании «управляек».
– Одно из основных требований при подаче документов для лицензирования управляющей компании – руководитель должен пройти аттестацию или сдать экзамен на профпригодность, – заявил руководитель инспекции Сергей Мандрыко. – Только после получения соответствующего аттестата руководитель вправе подать документы на получение самой лицензии.
На прием экзаменов должностным представителям управляющих организаций отведено 25 дней – т.е. они должны сдать экзамен до 25 декабря. Сама аттестация будет выглядеть в виде теста из 200 вопросов, на решение которых будет отводиться два часа. К каждому вопросу будет предложено три варианта ответа, только один из них верный. Чтобы получить документ, подтверждающий знания, экзаменуемому необходимо ответить правильно на 50% вопросов.
Кстати, во избежание «шпаргалок» специальная компьютерная программа при каждом запуске будет выдавать вопросы в беспорядочном порядке, вероятность повтора одной и той же комбинации приравнена практически к нулю.
– Такая мера, позволяет минимизировать возможность мухлежа со стороны непрофессиональных руководителей управляющих компаний, – уточнил Сергей Мандрыко. – Правда, пока есть проблема с приемом экзамена. Дело в том, что Минстроем утверждены методические рекомендации, где написано «компьютерный тест». То есть нужна программа, которой у нас нет. Поэтому сейчас наша задача – до 1 декабря получить программный продукт.
Кстати, принимать экзамен будет специальная лицензионная комиссия. В нее вошли 17 человек: специалисты государственной жилищной инспекции, представители Общественной палаты края, члены молодежного правительства, депутаты Законодательного собрания края, представители краевого департамента жилищно-коммунального хозяйства.
– Аттестат необходим руководству управляющей компании для подачи пакета документов для получения самой лицензии, – заявил Сергей Мондрыко. – А выдать или отказать в ее выдаче будет решать лицензионная комиссия.
Еще один из немаловажных документов, который потребуется для подачи заявки на получение лицензии – список домов, подконтрольных управляющей компании. По завершению процедуры лицензирования, согласно этому документу, в Приморье будет создан единый реестр. В нем будут отображены все лицензированные управляющие компании и перечень адресов обслуживания конкретной компанией.
Эта информация будет легкодоступна и выставлена на сайте государственной жилищной инспекции.
– На подъездах домов в обязательном порядке будет меняться табличка, где будет указан номер лицензии. Переходя на обслуживание к другой управляющей компании соответственно будет меняться и табличка с индивидуальным номером, – заявил Сергей Мандрыко. – Номер лицензии будет дублироваться и в квитанциях. Таким образом, минимизирую возможность получения двойных квитанций.
Как подчеркнул руководитель жилищной инспекции, товариществам собственников жилья и кооперативам лицензия не нужна.
Напомним, получить лицензии управляющие компании должны до мая 2015 года. После установленного срока, «управляйка» не сможет выполнять обязанности без лицензии.
По новым правилам, если управляющая компания получает два административных взыскания по одному дому, она лишается права управлять им. Если таких домов набирается более 15%, она лишается лицензии, а ее директор – права возглавлять подобную компанию.
Жители конкретного дома могут отказаться от управляющей компании еще на этапе лицензирования, и мнение собственников является ключевым.
