Во Владивостоке сдали в эксплуатацию 17-этажный жилой дом на Владикавказской, 5 – долгострой, который возводили более 20 лет. Его фундамент был заложен еще в 1991 году, а после по разным причинам процесс постоянно «замораживался». Десятки собственников недостроенных метров за эти годы уже отчаялись обрести заветные квартиры. Бюрократический и строительный порядок на объекте помогли навести власти края.
– Только посмотрите, какая у нас квартира! Потолки почти трехметровые – не все такими могут похвастаться! 56 квадратов – и все наши! – улыбается глава семьи Геннадий Сидоренко корреспонденту «Приморской газеты». – Хотите чая, кофе? Смотрите, какой гарнитур поставили. Тут посуда, тут просто полочки, а здесь, в горшочке, рождественник – наш семейный талисман.
Пенсионеры Геннадий Федорович и его супруга Екатерина Ефимовна, бывшие сотрудники «Дальзавода» – одни из многих, кто в далеком 1991-м захотел построить себе жилье, объединившись в жилищно-строительный кооператив (ЖСК). Тогда участники ЖСК начали возводить сразу два многоквартирных дома по адресу ул. Владикавказская, 1 и ул. Владикавказская, 5. К 1998 году «единичка» была готова, а вот «пятёрочка», где сейчас живет семья Сидоренко, выросла лишь на три этажа да два подъезда. На дальнейшее строительство средств уже не было.
Участники ЖСК стали все чаще меняться: одни люди выходили, на их место вставали другие. Так и семья Сидоренко вступила в кооператив в 1996 году.
– Жили мы в своей квартире на Часовитина сначала с детьми, потом с семьей сына, – рассказывает Геннадий Федорович. – Никто не выгонял, но хотелось простора, хотелось дом поближе к электричке, чтобы на дачу ездить. Своей-то машины никогда и не было. А тут и место удобное выбрали, совсем рядом железнодорожная станция – сел и поехал. Мы с супругой посоветовались и пришли к выводу: не заслужили, что ли? Заслужили. Значит, будем строиться.
Первый взнос составил 47 тыс. руб. Далее, по условиям договора, заключенного участниками кооператива, нужно было выплачивать деньги раз в три месяца. И во время дефолта, грянувшего в 1998 году, эта обязанность никуда не делась.
– Тогда, 17 августа, вся страна словно упала, и мы вместе с ней. Еще вчера доллар стоил 6 руб., а сегодня – уже 32 руб. Но деньги сдавать надо, и только «наличкой» – тяжело было. Нам еще повезло: было где ютиться, – делится глава семьи. – А сколько приезжих в кооператив вступило! Из других городов, деревень. Из Сибири приезжали! Люди имели по три работы, чтобы оплатить за съем хоть каких-то комнатушек во Владивостоке. Никто и не представлял, что все так надолго затянется. Хором старались, тянули изо всех сил, но в какой-то момент все равно процесс застопорился.
И застопориться ему предстояло еще не раз. Средств вновь и вновь не хватало, бюрократическим процедурам, казалось, никогда не будет конца, а состав самого ЖСК постоянно менялся.
К логическому концу строительство «пятерочки» приблизилось только в 2008 году. Тогда в дом смогли заехать первые семьи.
– Председатель сказал заезжать тем, кто ждать уже не может. Мы еще подождали, думали, что вот-вот все разрешится, а в 2010-м не выдержали и тоже переселились, хотя еще не все готово было. Первый год жили как в гостях, постоянно ждали: вдруг выгонят, а потом в какой-то момент уже просто не могли больше бояться и… затеяли ремонт, – вспоминает Екатерина Ефимовна.
Стены в зале новой квартиры выкрашены в нежно-персиковый цвет – любимый цвет супругов. Именно такой они искали во многих местных магазинах, и в итоге заказали из другого города. В углу комнаты в большой самодельной кадке (супруг на все руки мастер) фикус-многолетник, перекочевавший с Часовитина. На стенах фотографии, одна из которых сразу привлекает внимание – на ней счастливые Екатерина Ефимовна и Геннадий Федорович на собственной свадьбе. Большая лоджия словно поделена на секции: справа рядами аккуратно уложена капуста, недавно привезенная с дачи, слева – сушилки с полотенцами, множество подставок с цветами. Здесь территория Екатерины Ефимовны.
Пока супруги делали ремонт, строительство дома на Владикавказской, 5 приостанавливалось еще несколько раз. Менялись подрядчики, менялись участники кооператива...
Завершить возведение долгостроя удалось только в 2014 году, когда на контроль этот вопрос взяла администрация Приморского края.
– В конце июня вице-губернатор Олег Ежов вызвал на совещание представителей ЖСК. Он многое нам объяснил, дал ответственных, опытных подрядчиков. После этой встречи дело заспорилось. Вопросы, с которыми не могли разобраться годами, решили за считанные дни, – сообщил «Приморской газете» председатель ЖСК Александр Печенин.
В сентябре краевая инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства выдала заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации.
Сейчас супруги оформляют документы на право собственности. Получить их они должны в течение двух месяцев, и этот срок – окончательный. Почти двадцатилетняя эпопея со строительством дома действительно закончится.
– Сколько мы этого ждали, сколько мечтали об этом! – улыбаются супруги. – Страшный сон закончился, остались радость и спокойствие, ощущение родных стен и того, что все у нас, слава богу, сегодня хорошо.
