В администрации города Владивостока прошло совещание, на котором было решено информировать собственников об обязательной уплате налога за сдачу квартир. Так, тех, кто ещё не подал декларацию, могут привлечь к административной ответственности. По мнению экспертов рынка недвижимости, эти меры вскоре заставят собственников подчиниться закону. Об этом сообщает «Приморская газета» со ссылкой на официальный сайт администрации города.
Во Владивостоке ещё в ноябре 2013 года стартовала кампания по легализации рынка аренды жилья. Необходимость активизации такой работы обусловлена тем, что во Владивостоке по разным оценкам от 10 до 40 тысяч квартир сдаются в наем, собственники получают доход, однако большинство владельцев не обременяют себя уплатой налога, хотя и обязаны это делать по закону. Таким образом, ежемесячные обороты на этом рынке, которые эксперты оценивают в десятки миллионов рублей, остаются в тени.
В ходе совещания по вопросу легализации рынка аренды жилья представителям риелторских компаний было предложено – при заключении договора с собственниками квартир обязательно информировать клиентов об их обязанности подавать декларацию и уплачивать налог на полученный доход.
Как утверждает руководитель Владивостокской гильдии риэлторов Ольга Тимошина, вскоре налог заплатят все, поскольку сотрудники полиции постоянно проводят рейды и выявляют нелегально сдаваемые квартиры.
– В конечном итоге мы придем к тому, что будут платить все, – заявила собседница «Приморской газете». – Это будет отслеживаться. Тем самым люди постепенно поймут, что лучше заплатить налог, чем попасть под штрафные санкции полиции.
Сведения о тех, кто сдает квартиры в наем, специалисты получают из разных источников – в Росреестре (под контроль попадают граждане, у которых в собственности 2-3 и более квартир), в разделах объявлений газет и интернет-изданий. Работает также телефон «горячей линии» – о сдаче жилья сообщают соседи. Совместно с полицией проводятся рейды, составляются протоколы о правонарушении. Москва - эвакуатор для авто доставим за 20 минут к месту!
В итоге, за 1 полугодие 2014 г. подано деклараций по НДФЛ – 367, что на 22 декларации больше, чем в 2013 году, уплачено 5,2 млн. руб. Наблюдается и рост выданных патентов на сдачу в аренду квартир – 66 за 6 месяцев 2014 года – против 48 – за весь 2013 г., т.е. увеличение на 18.
