На июльской сессии депутаты Законодательного собрания могут пересмотреть перечень домов, включенных в краевую программу капитального ремонта жилья. Фонд капремонта предлагает исключить почти 700 многоэтажек – все они не соответствуют условиям программы. Часть зданий признаны аварийными, некоторые дома вовсе нежилые, сообщает «Приморская газета».
В прошлом году в Приморье начала работать региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов. Согласно документу, в течение 30 лет в крае будет отремонтировано более 12 тысяч жилых зданий. В этом году уже начался ремонт первых 300 многоэтажек. Параллельно специалисты краевого Фонда капремонта жилья проводили ревизию зданий, присутствующих в программе. По итогам проверки оказалось, что 688 домов не соответствуют обозначенным критериям. Большинство из выделенных сооружений находятся в аварийном состоянии, и ремонтировать их бессмысленно. Некоторые дома не являются многоквартирными, а многие – даже жилыми. Хотя числится эта недвижимость на балансе муниципалитетов, уточнили в департаменте ЖКХ и топливных ресурсов региона.
– Есть дома, не являющиеся жилыми или многоквартирными. Есть много домов, которых вообще не существует: есть адреса на бумаге, а на месте – только руины, – заявили в департаменте.
Часть не соответствующих программе капремонта построек расположена в крупных городах Приморья – Владивостоке, Артеме и Уссурийске. Более половины, 395 зданий, находятся в Партизанске. В основном это старые бараки, построенные около 50 лет назад для шахтеров. Местные власти заявляют, что включили аварийные дома в программу, поскольку не успели присвоить им статус ветхих.
– По сути, этим домам нужно присваивать статус аварийных. И пока этого статуса нет, жилые постройки должны входить в региональную программу капремонта, – заявил «Приморской газете» глава Партизанского городского округа Александр Зражевский. – После того, как эти здания исключат из программы капремонта, мы подадим заявку на включение домов в федеральную программу переселения из ветхого жилья. Люди вместо развалин получат новые квартиры.
Специалисты Фонда капремонта уже подготовили предложения по корректировке программы. Краевые парламентарии рассмотрят законопроект на июльской сессии. Депутаты уверяют, прежде чем исключить дом из программы, они досконально разберутся в ситуации.
– К корректировкам программы нужно относиться очень осторожно, – заявил «Приморской газете» участник комитета по социальной политике и защите прав граждан Сергей Слепченко. – Мы приняли краевой закон, приняли краевую программу, в которую вошли 12 тысяч домов Приморья. То есть мы дали людям надежду, что их дома будут отремонтированы. А сейчас, получается, нам нужно лишить жителей края этой надежды. Поэтому при внесении корректировок нужно разбираться детально. Те дома, которых фактически не существует, действительно нужно исключать. По аварийным домам нужно разбираться. Если дома все же подлежат ремонту, тогда нужно заложить на их ремонт больше средств, но сохранить постройки.
Отметим, жители зданий, ошибочно включенных в программу капремонта, уже перестали получать квитанции на оплату. Жильцы не останутся без крыши над головой, уверяют эксперты.
– В законе Приморского края о капремонте предусмотрены правила работы с домами, которые отнесены к категории аварийных, – заявил «Приморской газете» директор регионального научно-образовательного центра «ЖилКомЭнергия» Сергей Садовой. – Документ регламентирует, что если дом официально стал аварийным, это здание автоматически исключается из программы капремонта. Поэтому муниципальным главам нужно просто признать дома аварийными. В этом случае жители ветхих домов получат новое жилье по федеральной программе переселения из аварийного жилья, а деньги, переведенные в Фонд капремонта, людям будут возвращены.
Проблема с включением в региональные программы капремонта аварийных домов коснулась не только Приморья. Согласно результатам мониторинга активистов Общероссийского народного фронта (ОНФ), в 56 регионах в соответствующие программы были включены около 1500 аварийных домов. В соседнем Хабаровском крае местные власти вовсе включили 47 домов одновременно в федеральную программу сноса ветхого жилья и в региональную программу капремонта. Жильцам этих домов уже начали приходить платежки, в которые включена строка «капитальный ремонт». При том что ремонтировать дома, согласно документам, будут уже после их сноса, уточнили в ОНФ.
