В ближайшее время правительство получит на согласование план помощи ипотечным заемщикам, которые оказались в трудном финансовом положении и не могут погашать свои долги перед банками. Одна из обсуждаемых мер – кредитные каникулы. Однако не все смогут принять участие в программе – помощь окажут семьям с детьми, инвалидам, бюджетникам и другим незащищенным группам. Эксперты подчеркивают, что для большего эффекта необходимо распространить меру на всех владельцев ипотечных кредитов без исключений. Об этом сообщает «Приморская газета» со ссылкой на «РГ».
По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), держателей ипотеки сегодня в России больше 4,2 млн человек, 20 тысяч из которых – валютные. В сумме они должны банкам 6,7 трлн рублей. Большинство из них будут и дальше платить по счетам, даже несмотря на экономические трудности в стране. Но есть и такие, кто ежемесячный взнос уже точно не потянет. Так, более 200 тысяч россиян могут в ближайшее время столкнуться с проблемами при погашении долгов: кто-то потерял работу, заболел, а у кого-то упали доходы. Они не должны оказаться на улице, уверены в правительстве. В течение месяца будет подготовлен механизм помощи таким заемщикам.
Как рассказали в АИЖК, программа помощи заемщикам сейчас дорабатывается и обсуждается с банковским сообществом, а окончательная версия будет согласовываться в Минстрое. В первую очередь речь идёт о «кредитных каникулах» для самых проблемных заемщиков сроком, к примеру, на один год. Отсрочку, по задумке авторов идеи, смогут предоставлять банки, получившие от государства страховку на покрытие возможных убытков.
Но это не значит, что заемщиков полностью освободят от уплаты долгов. В течение «каникул» заемщик должен будет вносить только минимальный платеж, который может составить несколько тысяч рублей.
Кроме того, не все должники смогут принять участие в программе. В первую очередь помогать будут семьям с двумя и более детьми, семьям с ребенком, родителям которого не больше 35 лет, ветеранам боевых действий, жителям моногородов, бюджетникам, беременным женщинам и тем, у кого на попечении есть инвалиды. Попадут в программу и те, у кого значительно ухудшилось материальное положение. Однако жильё у заемщика должно быть единственным.
– Эти заёмщики не должны иметь просрочку по кредиту сроком более 120 дней, – отметили в агентстве.
Предполагается, что программа будет распространяться на ипотечные кредиты, выданные до 1 января 2015 года и на момент реструктуризации номинированные в рублях.
Впрочем, этих мер недостаточно, считают эксперты «ПГ». Слишком много заёмщиков сегодня находится в сложном финансовом положении. Чтобы учесть интересы всех заемщиков, нельзя ограничивать список возможных участников программы.
– Большая часть пунктов антикризисного плана правительства касается мер, направленных на «спасение» банков, – рассказал «Приморской газете» депутат Законодательного собрания Приморья Сергей Слепченко. – Соответственно и банковская система должна развернуться навстречу заемщикам. Поэтому, безусловно, нужны каникулы. Эта мера должна касаться не только льготников, но и всех слоёв населения. Гибкая система скидок. Английский по скайпу цены с русскоязычными преподавателями от 499 руб. за 45 минут. Кроме того, необходимо выработать механизм рассмотрения каждого случая ипотечного кредитования в индивидуальном порядке. Нельзя допускать изъятия жилья у граждан за долги.
