Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства выявила нарушения в деятельности ЖСК «Аврора», сообщает primorskу.ru
Инспекция провела внеплановую проверку ЖСК «Аврора», чтобы проконтролировать исполнение требований законодательства при осуществлении инвестирования строительства жилого комплекса «Озерный», расположенного во Владивостоке в районе Зейской, 10.
– Застройщиком является ОАО «Строитель». Участок принадлежит этой же компании, разрешение на строительство у нее есть. Взаимоотношения между ЖСК «Аврора» и ОАО «Строитель» регулируются инвестиционным договором, где ЖСК «Аврора» является инвестором строительства и осуществляет финансирование за счет привлеченных средств граждан по договорам паевых взносов, – пояснили в инспекции.
ЖСК «Аврора» привлекли к административной ответственности за сбор денег лицом, не имеющим на это права.
– Только договор участия в долевом строительстве, заключенный в письменной форме и зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, защищает от риска двойных продаж и гарантирует право требования от застройщика передачи квартиры, – акцентировали в инспекции.
Специалисты инспекции сообщают, что сегодня все больше застройщиков выбирают схему возведения и реализации новостроек через жилищно-строительные кооперативы, что является одной из наиболее рискованных на сегодняшний день схем приобретения жилья.
Отметим, вице-губернатор Олег Ежов убежден, что решить проблему «долгостроев» возможно только совместными усилиями.
– В решении проблем «долгостроев» очень многое зависит от людей. И без их участия ничего не получится. Мы готовы обеспечивать полное содействие, оказать всю необходимую помощь, людей в беде мы не бросим, – отметил Олег Ежов.
Так, при активном взаимодействии администрации Приморского края в 2014 году введены в эксплуатацию 6 многоэтажных жилых домов. В свои квартиры смогли заехать 210 бывших обманутых дольщиков. Всего в эксплуатацию было введено 344 квартиры.
