В ближайшие 10 лет в Приморье на землях фонда РЖС возведут более 1 млн кв. м жилья. Наибольшие объемы придутся на пригород Владивостока. Также строительную отрасль края оживил закон о бесплатном предоставлении земли молодым семьям и семьям с двумя детьми. Эксперты уверены: региону есть куда расти.
В Приморском крае впервые за 20 лет начата крупномасштабная стройка жилой недвижимости, заявил руководитель Фонда развития жилищного строительства (РЖС) Александр Браверман на Петербургском международном экономическом форуме. По его словам, крупнейший объем застройки в Приморье придется на два проекта жилой агломерации в пригороде Владивостока. В частности, на землях фонда объемом 563 га в ближайшие 10 лет возведут более 1 млн кв. м жилья. Наибольший объем (600 тыс. кв. м на 400 га) будет размещен в поселке Трудовом, еще около 500 тыс. кв. м жилья построят в районе бухты Патрокл (здесь выделен участок в 162,5 га). По оценкам фонда, инвестиционная емкость этого проекта жилой агломерации – 25 млрд руб. капри для похудения vulkan
– В Приморье существует дефицит жилья, особенно качественного и доступного, – подчеркнул на форуме Александр Браверман. – Фактически в последние годы многоквартирные дома возводились здесь локально и в незначительных объемах.
Проведение саммита АТЭС в 2012 году позволило оживить интерес инвесторов к региону, отмечает эксперт. Был реализован ряд инфраструктурных проектов, построены образовательно-научные кластеры на острове Русском. Теперь созданы возможности для развития жилищного строительства.
Как отметили в департаменте градостроительства края, совместно с фондом РЖС реализуется 13 проектов – как собственно жилищных, так и производственных.
– Совместно с фондом РЖС в первом квартале текущего года в Приморье построено 56,7 тыс. кв. метров жилья, – заявил «Приморской газете» директор департамента градостроительства Олег Ежов. – Это 668 квартир. Губернатор Владимир Миклушевский поставил задачу – к 2017 году довести количество вводимого жилья в регионе до 1,1 млн квадратных метров ежегодно. И мы эту задачу выполним.
В департаменте напомнили, что для обеспечения строительными материалами в районе г. Артема будет построен завод панельно-каркасного домостроения мощностью 120-150 тыс. кв. метров жилья в год. Завод с инвестициями свыше 1 млрд рублей будет запущен к концу 2015 года и заработает на полную мощность в середине 2016 года.
В целом предполагается строительство 14 новых и модернизация 6 существующих предприятий строительного комплекса. Средства будут выделены в рамках программы «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края» на 2013-2017 годы. Например, в поселке Раздольное (Надеждинский район) уже построена и запущена первая очередь предприятия по выпуску домокомплектов для малоэтажного строительства. На данной территории планируют построить следующую очередь по выпуску строительных материалов для малоэтажного строительства. Кроме того, в Приморье организована работа по созданию кластера по производству строительных материалов.
В связи с этим строители ожидают бурного развития отрасли.
– Есть заказ администрации – есть работа, – заявил «Приморской газете» генеральный директор ООО АПК «Идеальный город» Петр Карпов. – В связи с принятыми законами о бесплатном предоставлении земли молодым и многодетным семьям мы ожидаем бума строительной отрасли. Да, Владивосток окружен с трех сторон морем, но ему есть куда развиваться в пригороде. Уссурийск же и его окружение – удивительный и пока не освоенный край.
Андрей Черненко, Михаил Войтович
