Министерство культуры предлагает сдавать в аренду аварийные объекты культурного наследия. Начальная цена аукциона – рубль за здание. Победителем станет тот, кто предложит максимальную арендную ставку. Взять памятник в аренду сможет любое физическое или юридическое лицо. Взамен оно обязуется восстановить объект в течение семи лет со дня его передачи в аренду. Об этом «Приморская газета» сообщает со ссылкой на «Известия».
Программа коснется около 3,8 тыс. аварийных культурных объектов по стране. На торги выставят, в том числе, и сильно разрушенные здания, от которых остался только фундамент или часть стены. Соответствующий проект постановления правительства РФ уже подготовлен и находится на согласовании в Минюсте, Минфине и Минэкономразвития.
– После проведения арендатором работ по сохранению объекта культурного наследия арендатор вправе распоряжаться таким объектом любым способом, предусмотренным действующим законодательством для договоров аренды (субаренда, залог и т.д.), при условии уведомления арендодателя, – цитируют «Известия» заместителя министра культуры Григория Пирумова.
Чтобы снизить риски, от победителя аукциона потребуют предоставления банковской гарантии. Ее размер составит не менее 35% от стоимости работ, определенной в проектной документации. Арендодатели должны будут получить гарантию не позднее чем через месяц после согласования проектной документации.
Отказать участвовать в аукционе арендатору могут в том случае, если ранее он недобросовестно распоряжался культурными объектами: не платил вовремя арендную плату или нарушал требования охранного обязательства.
Объекты культурного наследия, относящиеся к имуществу государственной казны РФ, будут сдаваться на 49 лет. Объекты, принадлежащие организациям, подведомственным Минкультуры, могут сдаваться на различные сроки, но не более 49 лет. Арендная ставка в течение всего срока аренды будет оставаться неизменной.
Инициатива уже нашла отклик у деятелей культуры в Приморье. Реставрация даст новую жизнь старым постройкам, уверен директор краевого музея Арсеньева Виктор Шалай.
– В России чудовищное количество заброшенных объектов культуры. Особенно это касается Московской и Ленинградской областей. Старинные усадьбы гниют десятилетиями. Их необходимо вернуть к жизни. И неважно, жить там будет кто-то или что-то еще, – отмечает директор.
Однако, замечает собеседник, при восстановлении и арендаторы, и арендодатели рискуют столкнуться с определенными затруднениями.
– В регионах нет реставраторов, поэтому как бы подобное начинание не превратилось в повальный «самопал», отремонтировали там и тут на свой вкус, и готово, – подчеркивает Виктор Шалай.
Инициативу нельзя оставлять без внимания, утверждает режиссер, член экспертного совета по культуре Приморского края Юлия Барханова.
– История и культура – это жизнь народа. Как говорил Тарковский, цивилизованное общество без духовности – стая животных. Культуру необходимо сохранять, и правительство ищет новые способы для этого, – акцентирует режиссер.
Предпринимателям Приморья было бы интересно взять в аренду здания-объекты культурного наследия, отмечает собеседница.
– На заседаниях экспертного совета по культуре, заседаниях агентства стратегических инициатив неоднократно говорили о состоянии памятников. Предприниматели готовы восстанавливать, но на выгодных условиях. Так, один бизнесмен предлагал за год отремонтировать Владивостокскую крепость, если разрешат поставить внутри закусочную для покрытия расходов. Среди предпринимателей хватает людей, готовых в это вкладывать, – сообщает Юлия Барханова.
Целесообразнее отдать памятники предпринимателям, чем оставлять на балансе государства, убеждена искусствовед, представитель Приморского краевого центра народной культуры Анастасия Краснова.
– Это адекватное решение – определить в чьи-то руки бесхозные памятники. В Европе в объектах культурного наследия даже люди живут и за постройками ухаживают. В России наряду с принятием постановления необходимо учредить орган, который проследит за тем, как постановление исполняется. Чтобы арендаторы здания-памятники ни в коем случае не испортили, – заключает Анастасия Краснова.
