Владивосток получил генплан с опережением графика: ранее планировалось, что ключевой для города документ появится не раньше второго квартала 2018 года. Однако уже в начале февраля обсуждаемые ранее изменения вошли в итоговый план развития краевого центра. 12 февраля документ подписал врио губернатора Приморского края Андрей Тарасенко. В обновленный генплан вошли проекты ВКАДа и моста с Эгершельда на Чуркин, сообщает «Приморская газета».
Изменения в генплан, обсуждавшиеся в конце 2017 года, утверждены. Всего 3 214 объектов во Владивостоке предполагаются к размещению, реконструкции или ликвидации. Среди них — ЛЭП, очистные сооружения, новые дороги, мосты, школы, парки и скверы, ВКАД, мост с Эгершельда на Чуркин и мост между мысам Экипажный и Огородный.
Благодаря генплану, Владивосток будет разделен на зоны с четко прописанным функциональным назначением. К примеру, если в каком-то месте разрешено строительство только жилых домов, то ничего другого там появиться не может. Либо если в центре города строго закреплена невысокая этажность, перспектива появления небоскреба невелика.
Еще на стадии представления нового генплана проектировщики — Институт территориального планирования «Град» из Омска — говорили, что учли перспективы развития города и роста численности населения. По прогнозам сибиряков, численность населения Владивостока к концу 2021 года составит 705 тысяч человек, а к концу 2036-го — 865 тысяч человек. В генплане отражены возможности и условия для реализации проектов местного, регионального и федерального значения.
— Очень важно, чтобы гармонично развивалась социальная, инженерная, и транспортная инфраструктура города, чтобы реализация экономических проектов не ограничивала людей в их желании жить в зеленом городе. Отмечу, что все пожелания администрации Приморского края по региональным объектам в документе учтены. Например, утверждены территории для расположения Центра ядерной медицины на острове Русский, реализации других значимых проектов, — отметил Андрей Тарасенко.
Решения генерального плана создают необходимые условия для реализации современной дорожно-транспортной инфраструктуры: функционирование участка Владивостокской кольцевой автодороги, включающего в себя мост Владивосток — остров Елены, мост остров Елены — полуостров Саперный, строительство моста через бухту Новик.
Увеличен объем строительства объектов социальной инфраструктуры для достижения полной обеспеченности населения услугами объектами социальной сферы: детскими садами, школами, объектами здравоохранения, культуры и спорта.
Врио губернатора добавил, что ключевая особенность документа заключается в том, что он учитывает агломерационные процессы, дополнительную нагрузку на городской округ со стороны близлежащих населённых пунктов.
— И, конечно, утверждённый план должен отражать реалии жизни, требования времени, поэтому допускает изменения. Если в государственные программы и стратегии будут вноситься новые объекты, мы обязаны будем отразить их в генплане, — подчеркнул Андрей Тарасенко.
Напомним, в конце декабря представители компании-разработчика сообщили депутатам Думы Владивостока, что новые редакции Генплана и Правил землепользования и застройки уже близки к утверждению. Однако из-за того, что многие внесенные изменения требуют согласования с Минэкономразвития РФ, максимально вероятные сроки принятия важных для города документов омичи обозначают вторым кварталом 2018 года.
— При подготовке градостроительной документации обеспечивались не только права и законные интересы правообладателей земельных участков, но и защищаемые законом права и интересы иных физических и юридических лиц, а также публичные интересы, связанные с устойчивым развитием территории муниципального образования, — отметила исполняющая обязанности заместителя директора департамента градостроительства Елена Юрьева.
Напомним, генплан — это основной документ градостроительных органов, согласно которому осуществляются территориальное планирование и концепция развития округа. Изменения в правила землепользования и застройки Владивостока должен утвердить департамент градостроительства.
Artem Popkov
16 февраля 2018, 12:29