Под «лесную амнистию» попадут участки, полученные до 1 января 2016 года

Закон о так называемой «лесной амнистии», который позволит оформить спорные земельные участки, готовится выйти на финальную стадию обсуждения депутатами. В понедельник, 17 июля, депутаты Государственной думы планируют рассмотреть его во втором чтении. Если в ходе обсуждения поправок не будут выявлены противоречия, то парламентарии могут одобрить изменения и в третьем, окончательном, чтении.

Напомним, закон призван защитить права граждан, которые из-за документальной неразберихи уже много лет не могут оформить в собственность свои земли. Дело в том, что сейчас один и тот же участок в разных реестрах может иметь разное целевое назначение. В одних случаях его относят к лесному фонду, где запрещено строительство, в других — к землям, подходящим для индивидуальной застройки. В итоге узаконить участки и получить на них документы было невозможно. Законопроект призван урегулировать эти проблемы и позволить людям получить право владения на фактически принадлежащую им землю.

Ко второму чтению правительство подготовило пакет поправок, одну из которых можно назвать ключевой. Она вводит такое понятие, как «дата отсечения». Все, что было построено на землях лесного фонда до этих дат, попадает под амнистию. То, что после, — уже нет.

«Даты отсечения» предполагается обозначить две. 1 января 2016 года — для участков, с назначением которых возникли проблемы (согласно одному реестру участок может быть использован под строительство, а по другому — нет, так как относится к землям лесного фонда). Участки, предоставленные гражданам для ведения дачного хозяйства, позволят завести в границы населенных пунктов только в том случае, если землю выделили до 8 августа 2008 года.

Поправка о «дате отсечения» позволяет не опасаться беспредельного сокращения лесного фонда, отмечают специалисты. В то же время в законе не прописали критически важные моменты, например, участки какого размера могут претендовать на амнистирование.

В краевом филиале «ФКП Росреестра» отмечают, что в Приморье возникали проблемы, связанные с переводом земель в собственность. В ведомстве регистрировали обращения как одиночные, от отдельных жителей края, так и коллективные, от жителей целых поселков. С принятием закона появится механизм для решения спорных ситуаций, говорят специалисты.