«Новаторство закона о „дальневосточном гектаре“ подразумевает постоянные поправки» — министр

Как не раз отмечал министр по развитию Дальнего Востока Александр Галушка, новаторский закон о «дальневосточном гектаре» требует «отшлифовки» и проверки временем. Изменения инициируются Минвостокразвития благодаря постоянному анализу работы закона.

Первые поправки были внесены уже через полгода работы закона, в декабре 2016 года. По словам министра, «первый опыт применения закона показал, какие аспекты нормативно-правовой базы требуют корректировки и уточнения». Александр Галушка также подчеркнул, что «важно было внести поправки в закон до 1 февраля, старта третьего этапа программы «дальневосточный гектар». 

Изменения в закон были направлены на усиление роли органов госвласти в дальневосточных регионах в решении вопросов предоставления земельных участков, а также на закрепление исключительно за гражданами РФ права получать, передавать и наследовать выделенную бесплатно землю. Уточнились сроки передачи информации об изменениях статуса земельных участков и отображения данных в федеральной информационной системе. Более четко было регламентировано выделение участков в лесных зонах. Также обязательны стали проверки отказов в предоставлении земельных участков с направлением письменных запросов, в том числе в электронном виде.

Важная поправка касалась случаев приобретения участков гражданами задолго до действия закона о дальневосточном гектаре, а конкретно — до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 29 октября 2001 года), на которых они успели построить дома, гаражи или другие строения. Всего в декабре 2016 года в новаторский закон было внесено 22 поправки.

Еще через полгода в Госдуму был внесен пакет из 65 поправок в закон о «дальневосточном гектаре» и в закон о государственной регистрации недвижимости, предложенных Минвостокразвития. Почти половина из них — новации, призванные сделать процедуру получения земли на Дальнем Востоке проще и сократить количество отказов. 

Отметим, что возможность корректировки касается как получаемых, так и уже выданных земельных участков. Также будут существенно сокращены так называемые «зоны нельзя». Снимется запрет на предоставление земельных участков, которые указаны в лицензиях на некоторые виды пользования недрами. Это касается случаев, когда предоставление земельных участков не препятствует осуществлению деятельности, предусмотренной такими лицензиями. Допустимым станет предоставление земельных участков, на которых расположены защитные леса отдельных категорий. Частично будет снят запрет на предоставление земельных участков в границах охотничьих угодий.

Еще одна поправка в закон связана с коллективными заявками. Для обеспечения доступа к земельным участкам, уже предоставленным гражданам и расположенным компактно, закон дополняется положениями об установлении публичного сервитута для прохода и проезда к таким земельным участкам.

Кроме того, законопроект предусматривает возможность направлять заявления на оформление земельных участков через многофункциональные центры на всей территории РФ, что гораздо удобнее. Именно МФЦ будут готовить схему размещения земельного участка на публичной карте в форме электронного документа.

Министерство по развитию Дальнего Востока ведет сбор предложений, улучшающих порядок представления гражданам земли. К этой работе привлечены и региональные власти, и депутаты, и сами граждане. На базе Общественного совета Минвостокразвития создана рабочая группа.

Обработкой обращений и предложений граждан занимаются специалисты Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке.