С середины 2018 года в России будут внедрять электронные ипотечные закладные

С 1 июля 2018 года войдут в оборот электронные ипотечные закладные. Соответствующие изменения внесены Федеральным законом в ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации. Об этом сообщает «Приморская газета» со ссылкой на Росреестр.

Закладная будет составляться посредством заполнения ее формы на едином портале Госуслуг, или на официальном сайте Росреестра. В документе будут ставиться электронные подписи залогодателя и залогодержателя, а также подпись государственного регистратора. Данное положение вступает в силу с 1 июля 2018 года.

В закладной будут содержаться сведения о залогодателе, первоначальном залогодержателе и о заемщике по кредиту, информация о дате и месте заключения договора, сумме кредита и сроке ее уплаты, а также описание ипотечного имущества и его оценку.

Введение электронной закладной станет первым шагом к переходу на полностью электронный документооборот при покупке жилья в ипотеку. В соответствии с законом определено, что электронная закладная — это бездокументарная ценная бумага, которая хранится в депозитарии в виде электронного документа.

При этом законом не исключается и не отменяется действие закладных на бумажных носителях и возможность оформления закладной на бумаге.