Приморцы стали брать ипотеку на более длительный срок

Национальное бюро кредитных историй (НКБИ) подготовило рейтинг роста срока ипотечных кредитов. Как оказалось, в среднем по стране россияне стали брать кредиты на более длительные сроки.

Самые большие показатели среднего срока ипотечного кредита отмечены в возрастных группах заемщиков до 30 лет. Так, для граждан моложе 25 лет и от 25 до 29 лет этот показатель составил 16,1 года (рост за год на 0,5 и 0,3 года соответственно) 

Что касается заемщиков в возрасте от 30 до 39 лет, то они берут ипотечные кредиты в среднем на 16 лет (рост за год — 0,5 года). Таким образом, заемщики наиболее трудоспособного возраста (до 40 лет) берут самые «длинные» кредиты. 

Также высокую динамику роста среднего срока кредита показала возрастная категория от 40 до 49 лет (+0,5 года). На 1 июля 2017 года срок ипотечного кредита для граждан этого возраста составил 14,5 года. При этом единственной категорией заемщиков, у которой средний срок ипотеки снизился, оказались самые «пожилые» граждане — старше 65 лет. Теперь средний срок ипотечного кредита для них находится на уровне 9,2 года (падение за год на 1,1 года).

Приморье оказалось в тренде общероссийской тенденции. В крае срок ипотеки в среднем увеличился на полгода. Еще в прошлом году среди приморцев были востребованы программы для приобретения жилья сроком на 13,9 года. В 2017 году ипотеку стали брать на 14,3 года.

За первые полгода Приморье продемонстрировало не самый значительный темп роста сроков. По данным НКБИ, край находится на 34 месте из 85 субъектов Российской Федерации.

Но в крае идет еще один процесс — снижение стоимости ипотечных жилищных кредитов. По информации Дальневосточного ГУ Банка России, эта тенденция зафиксирована вообще во всем макрорегионе.

В первом полугодии 2017 года банки ДФО выдали 17,8 тыс. ипотечных жилищных кредитов на общую сумму более 37 млрд рублей, из них в июне текущего года — 3,7 тыс. кредитов на сумму почти 8 млрд рублей. На фоне продолжающегося снижения процентных ставок объем предоставленных кредитов в рублях за июнь увеличился на 9 %.

Больше всего ипотечных жилищных кредитов оформили в Приморском крае. Здесь за первую половину 2017 года было выдано более 4,7 тысячи ипотечных кредитов, общий объем которых превысил 9,3 млрд рублей.

В целом портфель ипотечных жилищных кредитов (в рублях и иностранной валюте) в ДФО увеличился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 11,7 %, составив на 1 июля 2017 года 239,3 млрд рублей. Доля просроченных ипотечных жилищных кредитов продолжает держаться на низком уровне — 0,9 %.