Более 41 гектара выставят на аукцион в развлекательном курорте «Приморье»

Интерес к аренде земельных участков в интегрированном развлекательном курорте «Приморье» проявили инвестиционные компании из России, Китая, Кореи и Европы. По просьбе потенциальных арендаторов старт торгов краевые власти перенесли на сентябрь — изначально провести аукцион планировали в августе, но летние месяцы  понадобились потенциальным арендаторам для того, чтобы ознакомиться с аукционной документацией, новым форматом инвестиционных соглашений и планом проекта планировки территории. Напомним, возможность аренды земельных участков в ИРК появилась два месяца назад, когда контракты с неэффективными инвесторами, за два года не сделавшими ничего на своих участках, были расторгнуты.

По оценкам специалистов, сейчас в ИРК создана инфраструктура, и потому стартовая цена лотов окажется существенно выше, чем была в самом начале работ в развлекательном курорте «Приморье». В потенциальных инвесторах недостатка нет, уверяют в Корпорации развития Приморского края.

Условия аренды земельных участков дают инвесторам право работы до 2025 года, а также позволяют заключать инвестиционные соглашения на постройку гостинично-развлекательных комплексов. На аукцион будут выставлены три лота.

Первый лот включает в себя возможность аренды земельного  участка площадью 7,9 га и  заключения инвестсоглашения стоимостью от 7,2 млрд рублей. Стартовая цена лота — 400 млн рублей, шаг аукциона составляет 20 млн рублей.

Второй лот немного больше — он предусматривает аренду  двух участков общей площадью 13,8 га. Минимальная стоимость инвестиционного соглашения составляет 12,6 млрд рублей. Стартовая цена лота — 600 млн рублей, шаг аукциона составляет 30 млн рублей.

В третий лот вошли участок площадью 19,7 га и инвестиционное соглашение минимальной стоимостью 18 млрд рублей. Стартовая цена лота — 900 млн рублей, шаг аукциона составляет 45 млн рублей.

Особая привлекательность для инвесторов заключается в том, что они не несут никаких расходов на создание инфраструктуры. Этот вопрос полностью закрывает подрядная организация, которую Корпорация развития Приморского края, будучи техническим заказчиком, нанимает для работы на площадке.

Время, которое потребовалось инвесторам для составления бумаг и подсчетов, «Корпорация развития Приморского края» собирается использовать для привлечения к реализации проекта ИРК крупных международных игроков, для повышения доходности ресурса.

Впрочем, игорная зона исправно работает на краевую казну.

— В 2016 году суммы налогов и сборов только с казино Tiger De Cristal составили около 480 млн рублей, из них от налога на игорный бизнес в бюджет Приморского края поступило более 120 млн рублей, — подчеркнул глава региона Владимир Миклушевский. — По данным компании «Джи1 Интертейнмент», с момента открытия первого казино в интегрированном курорте «Приморье» налоговые поступления в государственный бюджет и бюджет Приморского края составили 864 млн рублей. Таким образом, уже по итогам 2017 года общая сумма налогов превысит 1 миллиард рублей. Напомним, ранее сообщалось, что к 2022 году интегрированный развлекательный курорт «Приморье» будет приносить в региональный бюджет не менее 8 млрд рублей ежегодно.