Дорогие друзья! Это новая версия сайта primgazeta.ru. Если вы заметите ошибку в работе сайта, пожалуйста, сообщите о ней на электронную почту primgazeta@mail.ru
ErrorException: Undefined index: ams1 in /home/p/profreiu/primgazeta/storage/framework/views/6905f6bb27474a0fc8d8b3dd73b5a6816c0dcd80.php:316 Stack trace: #0 /home/p/profreiu/primgazeta/storage/framework/views/6905f6bb27474a0fc8d8b3dd73b5a6816c0dcd80.php(316): Illuminate\Foundation\Bootstrap\HandleExceptions->handleError(8, 'Undefined index...', '/home/p/profrei...', 316, Array) #1 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Engines/PhpEngine.php(42): include('/home/p/profrei...') #2 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Engines/CompilerEngine.php(59): Illuminate\View\Engines\PhpEngine->evaluatePath('/home/p/profrei...', Array) #3 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/View.php(137): Illuminate\View\Engines\CompilerEngine->get('/home/p/profrei...', Array) #4 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/View.php(120): Illuminate\View\View->getContents() #5 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/View.php(85): Illuminate\View\View->renderContents() #6 /home/p/profreiu/primgazeta/storage/framework/views/11a67d59ab5ce851581318b57b1d85620ce4d92d.php(718): Illuminate\View\View->render() #7 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Engines/PhpEngine.php(42): include('/home/p/profrei...') #8 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Engines/CompilerEngine.php(59): Illuminate\View\Engines\PhpEngine->evaluatePath('/home/p/profrei...', Array) #9 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/View.php(137): Illuminate\View\Engines\CompilerEngine->get('/home/p/profrei...', Array) #10 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/View.php(120): Illuminate\View\View->getContents() #11 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/View.php(85): Illuminate\View\View->renderContents() #12 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Http/Response.php(38): Illuminate\View\View->render() #13 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/symfony/http-foundation/Response.php(200): Illuminate\Http\Response->setContent(Object(Illuminate\View\View)) #14 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Router.php(615): Symfony\Component\HttpFoundation\Response->__construct(Object(Illuminate\View\View)) #15 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Router.php(572): Illuminate\Routing\Router->prepareResponse(Object(Illuminate\Http\Request), Object(Illuminate\View\View)) #16 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Pipeline.php(30): Illuminate\Routing\Router->Illuminate\Routing\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #17 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Middleware/SubstituteBindings.php(41): Illuminate\Routing\Pipeline->Illuminate\Routing\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #18 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Pipeline/Pipeline.php(148): Illuminate\Routing\Middleware\SubstituteBindings->handle(Object(Illuminate\Http\Request), Object(Closure)) #19 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Pipeline.php(53): Illuminate\Pipeline\Pipeline->Illuminate\Pipeline\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #20 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Foundation/Http/Middleware/VerifyCsrfToken.php(65): Illuminate\Routing\Pipeline->Illuminate\Routing\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #21 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Pipeline/Pipeline.php(148): Illuminate\Foundation\Http\Middleware\VerifyCsrfToken->handle(Object(Illuminate\Http\Request), Object(Closure)) #22 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Pipeline.php(53): Illuminate\Pipeline\Pipeline->Illuminate\Pipeline\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #23 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/View/Middleware/ShareErrorsFromSession.php(49): Illuminate\Routing\Pipeline->Illuminate\Routing\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #24 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Pipeline/Pipeline.php(148): Illuminate\View\Middleware\ShareErrorsFromSession->handle(Object(Illuminate\Http\Request), Object(Closure)) #25 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Pipeline.php(53): Illuminate\Pipeline\Pipeline->Illuminate\Pipeline\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #26 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Session/Middleware/StartSession.php(64): Illuminate\Routing\Pipeline->Illuminate\Routing\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #27 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Pipeline/Pipeline.php(148): Illuminate\Session\Middleware\StartSession->handle(Object(Illuminate\Http\Request), Object(Closure)) #28 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Pipeline.php(53): Illuminate\Pipeline\Pipeline->Illuminate\Pipeline\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #29 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Cookie/Middleware/AddQueuedCookiesToResponse.php(37): Illuminate\Routing\Pipeline->Illuminate\Routing\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #30 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Pipeline/Pipeline.php(148): Illuminate\Cookie\Middleware\AddQueuedCookiesToResponse->handle(Object(Illuminate\Http\Request), Object(Closure)) #31 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Pipeline.php(53): Illuminate\Pipeline\Pipeline->Illuminate\Pipeline\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #32 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Cookie/Middleware/EncryptCookies.php(59): Illuminate\Routing\Pipeline->Illuminate\Routing\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #33 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Pipeline/Pipeline.php(148): Illuminate\Cookie\Middleware\EncryptCookies->handle(Object(Illuminate\Http\Request), Object(Closure)) #34 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Pipeline.php(53): Illuminate\Pipeline\Pipeline->Illuminate\Pipeline\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #35 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Pipeline/Pipeline.php(102): Illuminate\Routing\Pipeline->Illuminate\Routing\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #36 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Router.php(574): Illuminate\Pipeline\Pipeline->then(Object(Closure)) #37 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Router.php(533): Illuminate\Routing\Router->runRouteWithinStack(Object(Illuminate\Routing\Route), Object(Illuminate\Http\Request)) #38 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Router.php(511): Illuminate\Routing\Router->dispatchToRoute(Object(Illuminate\Http\Request)) #39 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Foundation/Http/Kernel.php(176): Illuminate\Routing\Router->dispatch(Object(Illuminate\Http\Request)) #40 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Pipeline.php(30): Illuminate\Foundation\Http\Kernel->Illuminate\Foundation\Http\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #41 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Foundation/Http/Middleware/TransformsRequest.php(30): Illuminate\Routing\Pipeline->Illuminate\Routing\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #42 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Pipeline/Pipeline.php(148): Illuminate\Foundation\Http\Middleware\TransformsRequest->handle(Object(Illuminate\Http\Request), Object(Closure)) #43 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Pipeline.php(53): Illuminate\Pipeline\Pipeline->Illuminate\Pipeline\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #44 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Foundation/Http/Middleware/TransformsRequest.php(30): Illuminate\Routing\Pipeline->Illuminate\Routing\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #45 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Pipeline/Pipeline.php(148): Illuminate\Foundation\Http\Middleware\TransformsRequest->handle(Object(Illuminate\Http\Request), Object(Closure)) #46 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Pipeline.php(53): Illuminate\Pipeline\Pipeline->Illuminate\Pipeline\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #47 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Foundation/Http/Middleware/ValidatePostSize.php(27): Illuminate\Routing\Pipeline->Illuminate\Routing\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #48 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Pipeline/Pipeline.php(148): Illuminate\Foundation\Http\Middleware\ValidatePostSize->handle(Object(Illuminate\Http\Request), Object(Closure)) #49 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Pipeline.php(53): Illuminate\Pipeline\Pipeline->Illuminate\Pipeline\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #50 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Foundation/Http/Middleware/CheckForMaintenanceMode.php(46): Illuminate\Routing\Pipeline->Illuminate\Routing\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #51 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Pipeline/Pipeline.php(148): Illuminate\Foundation\Http\Middleware\CheckForMaintenanceMode->handle(Object(Illuminate\Http\Request), Object(Closure)) #52 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Routing/Pipeline.php(53): Illuminate\Pipeline\Pipeline->Illuminate\Pipeline\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #53 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Pipeline/Pipeline.php(102): Illuminate\Routing\Pipeline->Illuminate\Routing\{closure}(Object(Illuminate\Http\Request)) #54 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Foundation/Http/Kernel.php(151): Illuminate\Pipeline\Pipeline->then(Object(Closure)) #55 /home/p/profreiu/primgazeta/vendor/laravel/framework/src/Illuminate/Foundation/Http/Kernel.php(116): Illuminate\Foundation\Http\Kernel->sendRequestThroughRouter(Object(Illuminate\Http\Request)) #56 /home/p/profreiu/primgazeta/public_html/index.php(53): Illuminate\Foundation\Http\Kernel->handle(Object(Illuminate\Http\Request)) #57 {main}-5.7˚C Владивосток
56.59
69.17

Приморцы покупают квартиры с долгами по капремонту

08:42 01 марта 2017
2019
0
alt=

Жители Приморья покупают или приватизируют квартиры, не зная, что получат в наследство долги по взносам на капитальный ремонт. Только в этом году в краевой Фонд капитального ремонта поступило около 30 обращений такого рода. Специалисты фонда отмечают, что, как и многие коммунальные платежи, долги по взносам за капремонт остаются за квартирой, а не за собственником. Узнать, есть ли задолженность, приморцы могут самостоятельно в региональном Фонде, сообщает «Приморская газета».

Инфографика

Приморцы, покупая квартиры, получают многотысячные задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт. С начала года около 30 жителей обратились с такими жалобами в региональный Фонд капитального ремонта.

— Многие люди покупают или приватизируют квартиру и либо вовсе не проверяют, есть ли там долги, либо забывают проверить задолженность по капитальному ремонту. Поэтому возникают спорные моменты, — отмечают в Фонде.

Например, в этом году жительница Спасска-Дальнего получила квитанцию с долгом в восемь тысяч рублей — и это только оплата капремонта.

— В ноябре 2016 года я приватизировала квартиру, в которой до этого жила несколько лет, — рассказывает Ирина Сергеева из Спасска-Дальнего. — В январе этого года я получила квитанцию от Фонда капитального ремонта, в которой, помимо взноса за декабрь — 302 рубля, был выставлен долг — 8 160 рублей.

Администрация города, в чьей собственности была квартира, почему-то не платила за капремонт 27 месяцев. Юристы объясняют, что согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ при покупке или приватизации квартиры к новому владельцу переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт.

С 2014 года, когда в Приморье все собственники начали платить взносы за капремонт, за многими квартирами накопились большие долги. Причины их разные, но следствие всегда одно — кому-то в итоге приходится гасить этот долг. В случае с жительницей Спасска-Дальнего есть два варианта: либо она смирится и заплатит сама, либо будет судиться с местными властями и по суду их обяжут погасить задолженность.

— С переходом права собственности на квартиру к новому собственнику переходят и долги по капитальному ремонту, — объяснил «Приморской газете» юрист Тихоокеанской коллегии адвокатов Андрей Березин. — Если фонд капремонта обратится в суд с иском к новому собственнику, тот в свою очередь может привлечь к участию в деле прежнего собственника как соответчика либо третье лицо, и тогда уже суд будет разбираться, кто должен погасить долг.

Как правило, услуги юриста в таком деле стоят от 4-5 тысяч рублей — столько придется отдать за консультацию и составление возражений на иск. Поэтому в каждом конкретном случае нужно решать, что выгоднее новому собственнику: заплатить самому или судиться, говорит адвокат.

Чтобы не брать на себя чужие обязательства, специалисты советуют проверять недвижимость перед покупкой или приватизацией. Правда, в зависимости от того, каким образом вы получаете жилплощадь, меняется и форма проверки. Если вы живете в квартире, которую вам когда-то предоставило государство, и хотите ее приватизировать, то узнать о долгах по капремонту можно в офисе Фонда: позвонить по телефону +7 (423) 279-56-71 или прийти на личный прием по адресу: г. Владивосток, ул. Жигура, 26а.  Если же вы покупаете квартиру, то узнать о долге еще проще.

— Проверить наличие задолженности можно на официальном сайте регионального оператора — www.fkr25.ru, — сообщили «Приморской газете» в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края. — Сделать это можно без регистрации: на главной странице есть кнопка «Проверка счета», нужно нажать на нее и в появившихся окнах ввести номер лицевого счета и фамилию (без инициалов) собственника.

Номер лицевого счета будущему собственнику квартиры должен предоставить нынешний владелец. Если он этого не сделает, есть повод задуматься о том, все ли в порядке с недвижимостью в юридическом плане. Ведь, помимо долгов по капремонту, за квартирой может числиться задолженность по коммунальным платежам, причем немаленькая. Иногда задолженность доходит до 300 тысяч рублей. 

— Бывает, что во время проверки квартир для наших клиентов мы обнаруживаем долги по несколько сотен тысяч рублей, люди не платят за коммуналку годами, — рассказала «Приморской газете» риелтор Марина Алехнович.

Специалисты советуют в любом случае проверять квартиру на обременение: и перед приватизацией, и перед покупкой. Если до приобретения недвижимости долг числился за старым хозяином, то после покупки требовать оплату будут уже с нового владельца.

Александра Заскалето

Комментарии

Авторизуйтесь с помощью соц. сетей

Читайте также:

В поселке Смоляниново в многоквартирном доме отремонтировали систему горячего водоснабжения

Этот дом попал в программу капитального ремонта в Приморье
22:29 15 марта 2016

В Приморье определят очередность капремонта домов

Соответствующие поправки в Жилищный кодекс рассмотрят депутаты краевого парламента на следующей неделе.
13:00 19 ноября 2014

Еще 3 дома сданы в Приморье после капремонта

Полностью ремонтные программы 2017 года завершены в Партизанском и Лесозаводском городских округах
15:30 16 августа 2017

Реестр добросовестных подрядчиков по капремонту расширят в Приморье

Строительные компании могут подать заявки на включение в реестр в департамент градостроительства Приморского края
19:47 15 августа 2017

Крыши домов в Фокино и поселке Дунай отремонтируют к концу лета

По краевой программе капремонта там заканчивают монтаж прочной кровли
11:47 13 июля 2017

Депутаты предложили использовать деньги из «общего котла» для ремонта домов в соседних городских и сельских поселениях

Парламентарии в Приморье обсуждают способы распределения средств на капитальный ремонт многоквартирных домов
08:48 05 июля 2017

Еще 25 домов в Уссурийске прошли капремонт

Заказчиком работ выступал Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края
20:46 06 июня 2017

Более 14 тысяч пенсионеров Приморья компенсировали расходы за капремонт

С начала 2017 года из краевого бюджета на эти цели направили 6,2 млн рублей
19:04 14 мая 2017

Заплатить за религию: бизнесмены решили заработать на православном празднике

Платных купелей намного больше, чем бесплатных (список)

Сотрудники полиции будут дежурить у купелей в ночь с 18 на 19 января

Традиционно многие приморцы собираются искупаться в крещенских прорубях

В списке потенциальных получателей пособия на первенца — около 7 тысяч молодых семей Приморья

На выплату может рассчитывать семья из трех человек — мама, папа и малыш — с доходом не более 59 тысяч рублей в месяц