Специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края посетили Дальнегорск, где проверили качество работы подрядных организаций. В настоящее время в городском округе ремонтируется пять многоквартирных домов. Главная цель таких поездок — контроль качества ремонта, сообщает primorskу.ru.
— Все работы проводятся на средства собственников. Задача регионального оператора — обеспечить качество и своевременность их проведения. Специалисты отдела технадзора Фонда посещают дома на каждом этапе ремонта. Удалённые и труднодоступные населённые пункты не являются исключением, — рассказала начальник отдела технадзора Фонда Наталья Володченко.
В ходе поездки в Дальнегорск представители Фонда посетили четыре объекта, подрядчиком везде выступает компания «ПМ-Групп».
На двух домах — Осипенко, 27 и Осипенко, 40а — ведётся ремонт крыш. Протекающая мягкая кровля меняется на скатную вентилируемую. В настоящее время на обоих зданиях завершается установка стропильных систем, после чего строители покроют крыши металлопрофильными листами. Работы ведутся по графику, и в настоящее время претензий по качеству у регионального оператора нет.
В доме по адресу Приморская, 28 проводится комплексный ремонт: ремонтируются крыша, фасад и внутридомовые сети. Уже сейчас это двухэтажное здание ярким пятном выделяется на фоне соседних, потемневших от времени домов.
Дом подрядчиком был задекларирован к сдаче, однако представители Фонда выявили ряд недоделок.
— Строители не обустроили деформационные швы на отмостке здания, не оштукатурили дымоходы. Также мы вынесли предписание ещё на один раз покрасить фасад. Ряд замечаний подрядчику сделан по инициативе собственников — удлинить козырёк над входной дверью, восстановить вход в электрощитовую. В вопросах ремонта не существует мелочей, и пока все наши предписания не будут выполнены, акт не будет подписан представителями управляющей компании и собственниками, контракт не будет оплачен, — отметила Наталья Володченко.
Взаимодействие с собственниками — важный механизм контроля качества ремонтов, ведь они являются в этом вопросе самой заинтересованной стороной.
— Приятно, когда граждане проявляют активность. Зачастую это люди, неплохо разбирающиеся в строительстве, которые самостоятельно изучают сметы и задают строителям грамотные вопросы. Нередко проведение капитального ремонта помогает собственникам сплотиться. Sokiukursai.lt - sokiai Vilniuje. Есть прецеденты, когда отремонтированные дома переходили на самостоятельную форму управления, — рассказала Наталья Володченко.
Напомним, в этом году по программе капремонта в Приморье будет отремонтировано более 400 домов в 39 муниципальных образованиях. Это в два раза больше, чем в 2015 году. Во всех районах края работы уже начались.