«Все для инвестора»: какие условия ждут резидентов ИРКЗ «Приморье»

Сегодня в игорной развлекательной курортной зоне «Приморье» инвесторам предлагают рассмотреть четыре свободных участка, на которых можно реализовать свой проект и значительно расширить сферу влияния в АТР. Об этом сообщает «Приморская газета» со ссылкой на primorsky.ru.

В этом году для набора новых инвесторов проводится аукцион, гарантирующий прозрачность. Предварительные результаты будут объявлены 28 августа, но Корпорация развития Приморского края оставляет за собой право продлить аукцион. Рассчитывают организаторы, в первую очередь, на крупных игроков мировой игорной индустрии, предлагая им конкурентные преференции, удачные перспективы и надежные условия сотрудничества.

Бесплатная инфраструктура  

Одним из важных позитивных факторов для инвестора является то, что они не несут затрат на создание инженерной и транспортной инфраструктуры на площадке игорной зоны. Так, все работы, необходимые для комфортной работы инвестора, осуществляются подрядной организацией, которую Корпорация, будучи техническим заказчиком, нанимает для работы на площадке. Работы начинаются после заключения инвестиционного соглашения с компанией-инвестором.

Налоговые льготы

Налоговые преференции для инвесторов предусмотрены как на федеральном, так и региональном уровнях. Для резидентов, участвующих в проекте развития курорта, главная льгота заключается в минимальном налоговом сборе.

Всем известно, что в России действуют самые низкие в мире налоговые ставки на игорный бизнес. На примере действующего в Приморье казино Tigre de Cristal можно подсчитать, что количество налогов за первый год составило 130 миллионов рублей: в месяц за каждый игровой стол инвестор платит 125 тысяч рублей, за игровой автомат — 7,5 тысячи рублей.

В аукционной документации для будущих объектов предусмотрены свои технические характеристики, согласно которым на их территории должно быть установлено определенное количество единиц игорного оборудования на начальном этапе развития.

Ко всему прочему, нужно добавить, что продуктивная работа инвесторов может принести им довольно неплохие преференции уже после завершения строительства своего объекта. Это касается налога на имущество, который, согласно законам Свободного порта Владивосток, с момента ввода в эксплуатацию в течение пяти лет составляет 0 %, следующие пять лет — 0,5 %, а по истечении 10 лет процент возвращается к своей стандартной ставке — 2,2 %.

Особый визовый режим

С 1 августа 2017 года согласно закону о Свободном порте Владивосток туристы могут за четыре дня на сайте МИД РФ оформить визу в Приморский край и еще пять субъектов Дальнего Востока и приехать по упрощенной визе на восемь дней. В первую очередь, по прогнозам экспертов, это повлияет на увеличение туристов MICE-индустрии (делового сообщества) и игроков казино.

Такая политика государства действует для туристов из 18 стран: Бруней, Индия, КНР, КНДР, Мексика, Сингапур, Япония, Алжир, Бахрейн, Иран, Катар, Кувейт, Марокко, ОАЭ, Оман, Саудовская Аравия, Тунис и Турция. Консульский сбор не взимается, то есть виза бесплатная и действует в течение 30 дней с момента ее оформления.

При этом с Китайской Народной Республикой уже действует безвизовый режим на две недели в рамках организованных туристических групп в составе не менее пяти человек.

К особому режиму можно отнести и то, что объекты интегрированного развлекательного курорта «Приморье» рекомендованы для включения в список объектов, где необходимо ввести режимы Duty-free и Tax-free. В июле 2017 года руководитель Федерального Агентства по туризму РФ Олег Сафонов поддержал необходимость введения в Приморье режима Tax-free. Администрация Приморского края также направила предложения по корректировкам законодательства для предоставления права инвесторам туристических проектов вводить их на своих объектах.

Квалифицированные кадры

В туристической сфере достаточно большой спектр вакансий. В связи с тем, что в ИРК «Приморье» к 2025 году планируется задействовать почти 20 тысяч человек и 30 тысяч человек в смежных отраслях, необходимо плановое и непрерывное обеспечение объектов курорта квалифицированным персоналом.

В конце 2016 года девелопер курорта принял решение создать Единый кадровый центр в сотрудничестве с крупнейшим кадровым холдингом России и стран СНГ — АНКОР. По мнению главы «Корпорации развития Приморского края» Андрея Фоломеева, новая структура, созданная на базе управляющей компании, поможет иностранным инвесторам набрать высококвалифицированный штат сотрудников для работы на объектах ИРК «Приморье».   

Сам по себе ресурсный потенциал на территории Приморского края достаточно высокий по сравнению с другими регионами Дальнего Востока. На его территории образованием занимается два крупных университета — ДВФУ и ВГУЭС. Ежегодно они выпускают около 40 тысяч человек со знанием иностранных языков.  

Отметим, население Владивостока насчитывает более 630 тысяч человек, а это больше, чем в Макао, где проживают чуть более 612 тысяч человек, и столько же, как в Лас-Вегасе — более 630 тысяч человек. Если брать в расчет население Владивостокской агломерации, то оно составляет практически миллион человек, Владивосток-Находкинской конурбации — 1,2 миллиона. Население всего Приморского края насчитывает 1,9 миллиона человек.  

Гарантии правительства РФ и прозрачная система управления

Неизменность предоставленных преференций гарантируется правительством РФ. Инвесторы работают напрямую с государственным учреждением, которое заинтересовано в развитии российской экономики.

Генеральным девелопером проекта интегрированного развлекательного курорта «Приморье» является АО «Корпорация развития Приморского края» — 100 % ее акций принадлежит администрации Приморского края.

Корпорация входит список четырех институтов, созданных в Приморье для помощи бизнесу и сопровождении инвесторов — Инвестиционное агентство, Гарантийный фонд, Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов в ДФО.

Первостепенная задача Корпорации — необходимое проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию сетей и объектов инфраструктуры, а также повышение инвестиционной привлекательности курорта. Также в обязанности входит обеспечение непрерывного доступа инвесторов к информации о состоянии обработки сданных документов и принятых по ним управленческих решений, помощи в оформлении документов и оказании иных услуг по запросу для обеспечения комфортного взаимодействия резидентов и представителей власти.  

Еще одно важное преимущество: на данный момент российское игорное законодательство достаточно гибкое, но интересы инвестора превыше всего.

— Развитие интегрированных курортов — это достаточно новый вид деятельности, поэтому многие вопросы могут регулироваться в процессе работы. Однако к налоговым ставкам, условию аренды и обязательствам, предусмотренным инвестиционным соглашением, это не имеет отношения — здесь все остается стабильным, — подчеркнули в Корпорации.