Депутаты думы Хабаровского края предлагают закрепить в Жилищном кодексе РФ положения, признающие председателей и членов правления товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) должностными лицами. Соответствующую законодательную инициативу они уже направили в Госдуму. Если ввести эту норму, то руководство товариществ и кооперативов будет расплачиваться за плохую работу из собственного кармана, а не счетов ТСЖ. Об этом «Приморская газета» сообщает со ссылкой на ИА «Гарант.ру».
Сейчас в Жилищном кодексе нет четкого определения, являются ли председатели и члены правления товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов должностными лицами. Такая формулировка принципиальна, так как по закону нести личную ответственность за плохую работу предприятий и учреждений могут только должностные лица. Поэтому во многих регионах суды отменяют штрафы за ненадлежащее содержание жилья, которые накладывают на руководителей таких товариществ и кооперативов. В итоге взыскание за плохое содержание жилых домов порой выплачивают из средств самих ТСЖ или ЖСК. Получается, что за огрехи в работе управляющих расплачиваются собственники квартир.
Законодательная инициатива, направленная в Госдуму, предлагает прописать в Жилищном кодексе положение председателей и членов правления товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов.
В государственной жилищной инспекции Приморья уверены, что такое уточнение в кодексе поможет конкретнее прописать ответственность председателей ТСЖ и ЖСК за плохую работу. Хотя приморские инспекторы и сейчас штрафуют их за ненадлежащее содержание подвальных и чердачных помещений, мусоропровода, нарушение правил ремонта жилых домов.
— Председатели ТСЖ пытались опротестовать наши решения. Однако суды подтвердили, что взыскания на них наложены обосновано, — рассказал «Приморской газете» руководитель государственной жилищной инспекции Приморского края Сергей Мандрыко.
В частности, председатель правления приморского ТСЖ «Комфорт» Юрий Мустафаев пытался оспорить штраф через суд. Наказали его за то, что в подвале дома, который входил в его товарищество, не было изоляции на системах отопления, а по самому подвалу могли свободно ходить кошки, собаки и крысы. Суд оставил его жалобу без удовлетворения, отметив в решении, что как должностное лицо он несет личную ответственность за плохую работу ТСЖ.
Напомним, что только в 2016 году в Арсеньеве после обращений собственников проверили несколько ТСЖ. За множественные нарушения содержания жилья были оштрафованы председатели шести товариществ (ТСЖ «Буревестник», «Восток», «Уют-5», «Звезда», «Маяк»» и «Комфорт»). А председателя правления ТСЖ «Магнолия» наказали за то, что он плохо информировал жильцов о мероприятиях по энергосбережению, которые планировали проводить в их доме.
Наталья Гречина
Александр Владимирович
23 сентября 2017, 16:33Олег
23 сентября 2017, 16:33Олег
23 сентября 2017, 16:33