Застройщиков будут лишать свободы за присвоение денег дольщиков

17:35 06 мая 2016
620
0
alt=

До пяти лет лишения свободы получат застройщики за нарушение правил долевого строительства зданий. Владимир Путин подписал закон, который ужесточил ответственность за обман участников долевого строительства многоквартирных жилых домов. Закон вступил в силу 2 мая этого года. Эксперты уточняют, что теперь решать проблемы долгостроев в Приморье станет проще. Скорее всего, разбирательства с недобросовестными застройщиками сократятся по времени, а значит, жители быстрее получат свои квартиры, сообщает «Приморская газета».

Инфографика

Задержки со строительством и сдачей в эксплуатацию многоквартирных жилых домов могут обернуться для застройщиков лишением свободы на срок до пяти лет. На этой неделе президент России Владимир Путин подписал закон, который ужесточил ответственность за обман участников долевого строительства.

Теперь в Уголовном кодексе РФ появился пункт 200.3 «Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве...». Для провинившихся застройщиков предусмотрено несколько видов наказания — от обязательных работ до лишения свободы. Так, если руководитель соберет с будущих жильцов более 3 млн руб. и нарушит условия контракта, его могут лишить свободы на срок до двух лет либо назначить ему обязательные работы (на срок до 360 часов) или принудительные работы (на срок до двух лет).

Если же сумма незаконно привлеченных денежных средств превышает 5 млн руб. или махинация организована группой лиц по предварительному сговору, виновным грозит лишение свободы на срок до пяти лет, либо обязательные работы на срок до 480 часов, либо исправительные работы на срок до двух лет.

При этом если застройщик полностью возместит пострадавшим их убытки, то он может быть освобожден от ответственности. Также у застройщика есть вариант достроить дом, сдать его в эксплуатацию и таким образом избежать уголовной ответственности.

Отметим, что для края проблема долгостроев актуальна. Сейчас в Приморье зарегистрировано более 100 обманутых дольщиков, а уголовные дела возбуждены против пятерых недобросовестных застройщиков, сообщили в администрации края. Один из них, к примеру, самовольно построил вместо 11-этажного дома 19-этажный, плюс он попался на двойных продажах квартир.

Ранее повлиять на застройщика, затянувшего возведение дома, можно было с помощью штрафов и предписаний, уточнили в инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края. Более серьезного наказания застройщик, как правило, избегал, потому что доказать, что компания совершила мошеннические действия, было сложно. Новая статья в Уголовном кодексе изменит ситуацию.

— На сегодняшний день в крае девять строек, где права граждан были нарушены, — уточнили «Приморской газете» в инспекции. — Введение властями уголовной ответственности для застройщиков, помимо административной, подчеркивает значимость этого вопроса. Новая статья в Уголовном кодексе РФ облегчит работу правоохранительным органам.

Эксперты уточняют, что раньше разбирательства с недобросовестными компаниями часто инициировали по факту мошенничества. И чтобы достроить дом, нужно было сменить застройщика, а сделать это можно было или с разрешения действующей строительной компании, или после признания ее банкротом. Теперь, когда введена уголовная ответственность за задержку строительства зданий, разбирательства должны проходить быстрее, чем раньше.

— На мой взгляд, введение дополнительной статьи в Уголовном кодексе лишний раз отпугнет мошенников, которые не собираются строить, а хотят обманным путем завладеть деньгами людей, — заявил «Приморской газете» директор саморегулируемой организации «Aльянс строителей Приморья» Сергей Федоренко. — Да и дольщики, в случае попадания в подобную ситуацию, будут защищены законом. А значит, найти другую компанию для достройки здания людям станет быстрее и проще.

СПРАВКА «ПГ»
По вопросам о включении в реестр «обманутых дольщиков» необходимо обратиться в инспекцию госстройнадзора Приморского края по адресу: г. Владивосток, проспект Острякова, 49, каб. 203. Телефоны для справок: 8 (423) 246-84-01, 246-84-05.

 

Александра Попова

Комментарии

Авторизуйтесь с помощью соц. сетей


Подписаться на новости

Хочу читать:

Голосование и опросы

Пользуетесь ли вы правом на выбор зарплатного банка?
26.02.2024 — 31.03.2024
Нет, работодатель не дает возможности выбирать банк.
65%
26/40
Получаю зарплату наличными, а потом перечисляю куда хочу.
8%
3/40
Да, я самостоятельно выбрал зарплатный банк, и работодатель отреагировал на мое решение без негатива.
23%
9/40
Зарплатный банк предложил мне выгодные условия по кредитованию, поэтому менять его я не планирую.
5%
2/40

Добавить объявление