Предельные нормативы на оплату ОДН начнут действовать в Приморье с 1 июня

Инфографика

В Приморье вводят новые нормативы ОДН по электроэнергии и водоснабжению. Соответствующие тарифы профильный департамент администрации края утвердил 22 мая 2017 года. Нормативы вступят в силу с 1 июня 2017 года.

Если кратко объяснить общий смысл постановления, то он сводится к тому, что платить за общедомовые нужды приморцам придется меньше. Одно из изменений постановления — это введение дополнительных категорий для расчета. В частности, в многоквартирных домах (МКД) с лифтами и зданиях, оборудованных электронагревательными и электротопительными приборами, будут разделены позиции по оплате в период отопительного сезона и вне его. То есть платить за ОДН зимой и летом придется по-разному.

Нынешние тарифы действуют в Приморье с 2012 года — нормативы потребления воды и электроэнергии также утверждал департамент по тарифам. Начислением ОДН занимались ресурсоснабжающие компании. С 1 января 2017 года порядок был изменен, и теперь отвечать за заветные графы в квитанциях стали уже управляющие компании и ТСЖ. После такого нововведения некоторые жители края стали получать платежки с завышенными суммами.

В итоге и были разработаны новые тарифы, которые позволят потребителям платить меньше. Так, нормативы ОДН по холодной и горячей воде существенно снизились, что в первую очередь оценят жители МКД с централизованным холодным и горячим водоснабжением — именно таких домов в крае большинство.

— Опуская все расчеты, у нас по итогу получится, что владелец квартиры площадью 50 м² должен будет заплатить за холодную воду 17,5 рубля в месяц. Ранее платили 19,25 рубля в месяц, — говорит юрист Екатерина Сергеева.

Аналогичное снижение произойдет и в случае оплаты ОДН по горячему водоснабжению. А вот для многоквартирных домов без централизованного горячего водоснабжения никаких изменений не предусмотрено, отметила эксперт.

Если говорить о нормативах потребления электрической энергии ОДН, то здесь в выигрыше оказываются жители тех домов, где нет ни лифтов, ни обогревательных приборов, использующих электроэнергию. Для них плата упадет в 3 раза.

Напомним, что с 1 января изменилась система платы за общедомовые нужды по горячей и холодной воде, а также электроэнергии. После изменений в Жилищном кодексе, принятых в 2016  году, плата за общедомовые нужды по воде, водоотведению, электричеству и отоплению стала жилищной услугой и вошла в строку «Содержание жилого помещения». Соответственно, начислять ОДН стали по-новому: не по показаниям общедомовых счетчиков, как это происходило ранее, а по нормативам.

В итоге с начала 2017 года в профильный департамент поступило более 350 жалоб на завышение платы за ОДН. По каждому случаю была проведена тщательная проверка.

После череды жалоб от жителей края губернатор Приморья Владимир Миклушевский вмешался в ситуацию и обратился с предложением скорректировать законодательство, регулирующее плату за общедомовые нужды.

— Я обратился в правительство России с предложением внести изменения в законодательство, предусмотрев оплату за коммунальные ресурсы на ОДН по фактическим показаниям общедомовых приборов учета, но при этом не выше действующего норматива, — заявил Владимир Миклушевский.

Законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, депутаты Государственной думы приняли в первом чтении еще 14 апреля. По новому положению люди сами смогут решать, как именно им платить за ОДН — по счетчику или нормативу.