Документы территориального планирования муниципалитетов владивостокской агломерации готовятся в Приморье. Для каждого муниципального образования, а в агломерацию включены Владивосток и Артем, Надеждинский и Шкотовский районы, разрабатывается генплан и правила землепользования и застройки. Об этом сообщает «Приморская газета» со ссылкой на primorsky.ru.
Уже утверждены генплан и правила землепользования и застройки Артёмовского городского округа.
Как сообщил директор КГБУ «Центр развития территорий» Александр Шалякин, специалисты разрабатывали документы с учётом мнения жителей территории.
— Например, для решения проблем с энергоснабжением городского округа предлагалось строительство новой ТЭЦ вблизи села Суражевка, но по итогам публичных слушаний решено отказаться от строительства, а вместо этого модернизировать и увеличить мощности существующей Артемовской ТЭЦ, — рассказал он.
Генплан Артёмовского городского округа учитывает перспективы экономического развития территории. В нём отражены такие значимые проекты, как игорная зона и туристско-рекреационный кластер «Приморское кольцо», а также связанные с этим проекты в области развития транспортной и энергетической инфраструктуры.
Принятие новых правил землепользования и застройки в муниципальных образованиях Владивостокской агломерации позволит устранить попадание земельных участков в несколько градостроительных зон одновременно.
— Это огромная проблема для землепользователей, которые обнаруживают, что их участок одновременно входит в несколько зон, предполагающих разное использование земли. Таких примеров очень много, и это тормозит строительство и бизнес. В новых правилах землепользования все зоны будут чётко разделены, — подчеркнул Александр Шалякин.
Помимо этого, генпланы и правила землепользования и застройки агломерации предусматривают охрану так называемых «зелёных зон» в городах. Фактически будет запрещено любое строительство в парках и скверах.
Реализовать в документах территориального планирования защитный механизм «зелёных зон» — поручение губернатора Приморского края Владимира Миклушевского. Такую задачу он поставил по итогам разбирательства ситуации с застройкой сквера на ул. Бестужева во Владивостоке, когда сотни горожан вышли на защиту территории.